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1、民法民法典典對對物業(yè)管理行物業(yè)管理行 業(yè)業(yè) 的實(shí)踐影響的實(shí)踐影響 民法典民法典2021年年1月月1日日正正式實(shí)式實(shí)施施 內(nèi)容內(nèi)容 介紹介紹 2020年年5月月28日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過過了了中中華人華人民民共和共和國國民法民法典典。這這部部 法法 律將自律將自2021年年1月月1日起施行。這是新中國第一日起施行。這是新中國第一部部以以“典典”命命名名的法的法律律，涉，涉及及到人到人民民生活生活的的 方方方方 面面。就物業(yè)管理行業(yè)而言，一方面面。就物業(yè)管理行業(yè)而言，一方面面修改修改了了原來原來的的一些一些規(guī)規(guī)定，定，比比如說如說業(yè)業(yè)主表主表決決規(guī)則規(guī)則2、問問題，題， 另另一方一方 面也增加了相關(guān)多新的規(guī)定，特別面也增加了相關(guān)多新的規(guī)定，特別是是在合在合同同編中編中增增加了加了物業(yè)物業(yè)管管理服理服務(wù)務(wù)合同合同一節(jié)一節(jié)，明明 確確了了物業(yè)物業(yè) 公司與業(yè)主、業(yè)委會(huì)的法律關(guān)公司與業(yè)主、業(yè)委會(huì)的法律關(guān)系系。這是這是中中華人華人民民共和共和國國第一部第一部民法民法典典，成為成為民民事事 法法律律的集大的集大 成，也成為法律界必須學(xué)習(xí)的熱點(diǎn)成，也成為法律界必須學(xué)習(xí)的熱點(diǎn)，這一這一部部具有具有劃劃時(shí)代時(shí)代意意義的義的民民事法事法律律大匯大匯編編，到，到 底底對物對物業(yè)業(yè)服務(wù)服務(wù) 行業(yè)法律實(shí)務(wù)帶來什么影響，在此行業(yè)法律實(shí)務(wù)帶來什么影響，在此，筆者筆者根根據(jù)自據(jù)3、自己己的理的理解解做如做如下下解讀。解讀。 目目 錄錄 /CONTENTS 民法典民法典基基本內(nèi)本內(nèi)容簡容簡介介 物權(quán)編相物權(quán)編相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定對物業(yè)管定對物業(yè)管理理行業(yè)行業(yè)影影響響 合同編物合同編物業(yè)業(yè)服服務(wù)合同對物務(wù)合同對物業(yè)業(yè)管理管理影影響響 侵權(quán)編相侵權(quán)編相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定對物業(yè)管定對物業(yè)管理理行業(yè)行業(yè)影影響響 民法典民法典其其它新它新規(guī)規(guī)與影響與影響簡簡介介 2020-7-14 O N E 01 民法典民法典基本內(nèi)容簡基本內(nèi)容簡介介 共共7編，以及附編，以及附 則則 共共1260條條 第一編第一編 第二編第二編 第三編第三編 第四編第四編 第五編第五編 第六編第六編 第七編第七編 規(guī)定了民事活動(dòng)必須遵循的基本原則和一 般性規(guī)定，統(tǒng)領(lǐng)民法典分編，基本保持了現(xiàn)行 民法總則的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，個(gè)別條款有文字 修改，共10章，204條。 第一第一編編【總則】【總則】 第一第一編編【總則】【總則】 第二編