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1、 2015/5/14 產(chǎn)品：產(chǎn)品：公寓（毛坯+精裝） 訴求點：訴求點：地鐵一號線200米、2000戶家庭信賴、120米超大樓距、雙景觀園林、公園里的家 現(xiàn)推：現(xiàn)推：已加推1、3、7號樓87-128平2-3房，主推主推110m110m舒適三房舒適三房 毛坯房均價毛坯房均價2300023000元元/ /平，精裝房均價平，精裝房均價2500025000元元/ /平平 產(chǎn)品產(chǎn)品：聯(lián)排別墅+公寓 訴求點：訴求點：綠地公園城市一號作品、1800位業(yè)主的選擇、2014年上海住宅銷售面積及套數(shù)雙冠王。 現(xiàn)推：現(xiàn)推：綠地海域笙暉目前在售在9696- -101101平平3 3房房，報價28000元/平，小幅上漲小2、幅上漲。綠地海域笙暉在售精裝房源，報價30500元 /平，預(yù)計6月交房。 成交：成交：4 4月公寓成交月公寓成交3030套套 產(chǎn)品：產(chǎn)品：LOFT+毛坯/精裝公寓 訴求點：訴求點：雙軌交、4.5米極致挑高、現(xiàn)房、總價58萬起、36-58m非平面生活區(qū)（現(xiàn)推） 現(xiàn)推：現(xiàn)推：36-58mloft、 95m三房，均價22000元/平米起，精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/平米。已經(jīng)進入交房階段（成交房源為90左 右的回籠房源） 產(chǎn)品：產(chǎn)品：毛坯公寓+商業(yè)+酒店式公寓 現(xiàn)推：現(xiàn)推：88平2房、100和125平3房，均價24500元/平 訴求點：訴求點：北中環(huán)、雙軌交、名學(xué)區(qū)（上海師大附屬經(jīng)緯實驗學(xué)校） 成交分析成交3、分析：231231套，以套，以8282- -8989兩房為主力，兩房為主力，2300023000元元/m/m。 產(chǎn)品產(chǎn)品：公寓+大平層 現(xiàn)推：現(xiàn)推：在售7171- -9595平米平米1 1- -3 3房、房、133133平米平米4 4房，均價為房，均價為1900019000元元/ /平米平米，總價約160萬元/套起。 訴求點：訴求點：地鐵（富錦路+江楊北路）、顧村公園 成交分析：成交分析：4月成交1515套套，基本以大戶型成交為主力以大戶型成交為主力，成交結(jié)構(gòu)與上月基本類似。 產(chǎn)品產(chǎn)品：精裝法式公館 現(xiàn)推現(xiàn)推：90精裝三房、130精裝四房 訴求點訴求點：大寧北，再造一座世紀(jì)公園、20000m法式宮廷園林、8000m中軸景觀、雙泳池、私家會所、環(huán)內(nèi)性價比首選 動態(tài)：動態(tài)：3月28營銷中心開放。 顧村公園 靈石公園 世紀(jì)公園 SHANGHAI 漫，有浪漫，也有慢時光的意味在。 木心寫