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柯橋地王華舍地產項目故事線營銷推廣方案
柯橋地王華舍地產項目故事線營銷推廣方案.pptx
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營銷策劃
上傳人：故事 編號：154760 2021-07-15 63頁 13.86MB

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1、 杭州捷群廣告 2018年7月 【元壟柯橋R-16地塊】STORYLINESTORYLINE 大興之址大興之址 樓面價比R-15高3700元 差異化競爭下完成更高售價 以柯橋房企TOP1為實力背書 繼續夯實地位、擴大影響 作為超越性的迭代精裝產品 樹立柯西品質人居標桿 構建項目傳播價值的三大策動構建項目傳播價值的三大策動 直面競爭直面競爭 品牌溢價品牌溢價 柯西標桿柯西標桿 元壟元壟R R- -1616地塊項目傳播使命地塊項目傳播使命 思考的行徑思考的行徑捷群地產品牌模型捷群地產品牌模型 策略 三種屬性 的必然聯系 市場環境市場環境 項目資源項目資源 消費者洞察消費者洞察 我們的客戶來自于哪些2、人？ 他們有什么樣的價值取向和消費需求？ 我們面臨的市場環境格局是怎么樣的？ 傳播上有何可供切入的空間？ 項目擁有哪些資源？ 具有哪些可供訴求高端的可能？ 思考的行徑思考的行徑捷群地產品牌模型捷群地產品牌模型 策略 三種屬性 的必然聯系 市場環境市場環境 項目資源項目資源 消費者洞察消費者洞察 項目擁有哪些資源？ 具有哪些可供訴求高端的可能？ 我們的客戶來自于哪些人？ 他們有什么樣的價值取向和消費需求？ 我們面臨的市場環境格局是怎么樣的？ 傳播上有何可供切入的空間？ 本案本案 VS VS 公元公元20202020十大豪宅屬性十大豪宅屬性 當之無愧的本土豪宅專家當之無愧的本土豪宅專家 品牌品牌 3、前所未見的精裝洋房大盤前所未見的精裝洋房大盤 規劃規劃 極具貴氣的東方現代風格極具貴氣的東方現代風格 建筑建筑 中西合璧的當代美學樣板中西合璧的當代美學樣板 展示區展示區 1111層低密洋房生活大境層低密洋房生活大境 洋房層數洋房層數 他處難尋的首善他處難尋的首善9090洋房洋房 戶型配比戶型配比 85.31%85.31%得房率，更大奢適空間得房率，更大奢適空間 得房率得房率 核心策略核心策略我是豪宅我是豪宅 以“我是豪宅”語境樹立區域內TOP級標桿形象，形成姿態碾壓，贏得市場競爭。 開敞明朗的豁達生活領地開敞明朗的豁達生活領地 戶型尺度戶型尺度 南北自然采光的通透宅邸南北自然采光的通透宅邸 戶型特征戶型特征 精工入里的高定精裝服務精工入里的高定精裝服務 精裝精裝 思考的行徑思考的行徑捷群地產品牌模型捷群地產品牌模型 策略 三種屬性 的必然聯系 市場環境市場環境 項目資源項目資源 消費者洞
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