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安吉祥生東方樾高端住宅項目形象定位提報方案.pdf

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定位方案

上傳人：故事編號：154779 2021-07-15 138頁 11.53MB

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1、安吉祥生東方樾項目形象定位提報風從東方來祥生安吉首發項目。地王“ “生” ”輝幸會安吉 6月6日，祥生地產以總價 5.34 億元，成功拍下安土讓公字（2017）12號安吉大道南側7號地塊，一舉摘得安吉樓市地王，地塊總出讓面積72962，容積率1.0-1.3。祥生安吉版圖，自此啟程！開篇之作耀眼城東地塊位居安吉城東板塊，源起鳳凰山脈，經城市景觀大道安吉大道直通城市商業中心，乃城市形象門戶，安吉人公認的城市高端生活領域。祥生安吉1 1號作品，勢將升級城東！祥生東方樾高端盛譽樾系產品傾筑33年經驗全力打造，祥生攜高端盛譽樾系產品以新亞洲建筑風華，進駐安吉以代言祥生2、品牌高度，迭代這座城市高端人居革命高端樾系產品，卓著安吉新時代! ! 城啟安吉承載抱負雄心本案不僅承擔著成為安吉標桿項目的目標，更承載著祥生深耕湖州的企業雄心與品牌愿景。我們是否做對了一個項目？看市場安吉商品房近年成交情況受全國宏觀調控的影響，12年后安吉商品房成交逐年走低，至14年降至谷底，而后因調控政策放開后，成交回暖，成交均價一路走高，16年商品房成量價均創新高，銷售面積72.75萬方，銷售額51.67 億，銷售均價7102元/方，同比分別上漲41%、48%和4%，17年延續漲勢，1-4月銷售面積和銷售額同比增長92%和140%，銷售均價高達7973元/方。注：3、12-15年數據來自安吉統計年鑒，16年數據來自安吉統計公報 2012年2013年2014年2015年2016年商品房銷售面積（萬方）56.9251.2843.1751.4572.75 商品房銷售額（億元）32.1529.6527.3234.9851.67 商品房銷售均價（元/方）56495781632767987102 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00 70.00 80.00 近五年安吉商品房銷售情況近五年安吉商品房銷售情況指標 20172017年1-41-4 月累計累計比上年同期% % 商品房銷售面積 27.1592 商品房銷售額 216473140 商品房銷售均價 7973 注：17年數據來自安吉統計月報安吉住宅近年成交情況安吉住宅成交量走

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