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1、綠 城 管 理 集 團 企 業(yè) 標 準 GTBG92703-2017 代替 GTMS420500-2016 樣板房區(qū)實施管理標準 2017-1-25 發(fā)布2017-1-25 實施 綠城房地產(chǎn)建設管理集團有限公司 發(fā)布 GTBG92003-2017 i 前言 本標準與十一個支持性標準綠城管理集團管理審批權限表 、 項目運營手冊設計 弦之規(guī)劃設計分弦 、 項目運營手冊設計弦之精裝修設計分弦 、 項目運營手冊設計弦 之景觀設計分弦 、 項目運營手冊之成本弦 、 項目運營手冊工程弦之建安工程分弦 、 項目運營手冊工程弦之精裝修工程分弦 、項目運營手冊工程弦之景觀工程分弦 、產(chǎn) 品管理獎懲制度 、 同步2、設計操作手冊 、 客戶體驗服務觸點管理標準共同構(gòu)成規(guī)范 樣板房區(qū)實施管理的企業(yè)標準。 本標準明確了公司項目樣板房/區(qū)在定位、 設計、 招投標、 施工、驗收、后評估各個階段的工作標準和管控要求。 本標準中樣板房/區(qū)以高（多）層住宅項目為藍本，景觀樣板區(qū)位于地下車庫頂板區(qū) 域，樣板房位于主體建筑 3-4 層部位（標準層且未有大線條） ，銷售中心利用項目自身場 所。項目樣板房/區(qū)藍本、前期報批程序等存在與本標準不一致的，參考本標準執(zhí)行。 本標準是公司標準化管理的基本標準，在起草過程中，結(jié)合公司管理實際，引進了 GB/T 15496-2003 企業(yè)標準體系要求 、 GB/T 19273-2003 企業(yè)3、標準體系評價與改進 以及 GB/T 1.1-2009標準化工作導則第 1 部分：標準的結(jié)構(gòu)和編寫等國家標準中的 先進要求。 本標準用于替代原樣板房區(qū)實施管理標準 （GTMS420500-2016） 。 本標準由集團產(chǎn)品中心、營銷服務中心起草，并由集團產(chǎn)品中心歸口管理。 本標準主要起草人：王薈、郭牧、鄧小君、劉興焱、趙成榮、張超。 GTBG92003-2017 1 樣板房區(qū)實施管理標準 1 范圍 本標準適用于綠城房地產(chǎn)建設管理集團有限公司（后簡稱“集團” ）本部及其管控的 區(qū)域公司、項目公司。 2 目的 為了更好地指導項目樣板房/區(qū)實施工作，確保項目樣板房/區(qū)能更合理地規(guī)劃，更 有序地推進，最終通過樣板房/區(qū)按期高品質(zhì)開放，為項目銷售帶來積極的促進作用，特 制定本標準。 3 定義 3.1 樣板房/區(qū)：供客戶參觀、體驗所用的展示銷售中心、樣板房、樣板區(qū)，展示內(nèi)容包 含整個參觀流線上客戶視線范圍