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1、 華僑城華僑城泊里中心泊里中心 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 21萬平米總建面 15萬平米計(jì)容面積 8萬平米稀缺類住宅LOFT 3萬平米可售寫字樓不商鋪 3萬平米酒店不服務(wù)公寓 1260個(gè)車位 一、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積（單位：平米） 24,754.66 二、容積率 6.00 三、規(guī)劃總建筑面積（單位：平米） 214,321.84 （一）地上計(jì)容建筑面積 148,527.00 1、LOFT公寓 81,457.29 2、寫字樓 16,520.29 3、地上商鋪 12,680.36 4、酒店服務(wù)公寓 7,693.92 5、星級(jí)酒店 20,216.84 6、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及其他 9,976.11 （二）地上丌計(jì)容建筑2、面積（架空層） 860.42 （三）地下一三層建筑面積（單位：平米） 64,934.42 1、地下商業(yè) 12,345.14 2、地下車庫及其他 52,599.28 四、機(jī)動(dòng)車位（單位：個(gè)） 1,260 標(biāo)黃部分為預(yù)計(jì)銷售的產(chǎn)品 城東區(qū)域少有的高品質(zhì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目； 是華僑城布局大城東的首個(gè)項(xiàng)目； 主打類住宅loft精裝公寓，并涵蓋高星級(jí)酒店、酒店 服務(wù)公寓、寫字樓、獨(dú)立商業(yè)等品質(zhì)物業(yè)形態(tài)； 本項(xiàng)目用地位于四川省成都市成華區(qū)，毗鄰成 都東客站，迎暉路南側(cè)、邛崍山路西側(cè)、龍門 山路東側(cè)、金馬河路北側(cè) 本案本案 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 成都渥太華中學(xué) （規(guī)劃建設(shè)中） 成都渥太華幼兒園 （規(guī)劃建設(shè)中） 成都3、渥太華小學(xué) （規(guī)劃建設(shè)中） 本項(xiàng)目周邊道路系統(tǒng)均已形成，周邊開發(fā)較為成熟， 與本項(xiàng)目周邊相鄰的住宅小區(qū)綠地伯仕公館和東方新城已入住， 臨邛崍山路已建成一個(gè)加油站和消防站 用地南部相鄰用地為幼兒園和派出所尚未建成 金馬河路南面的小學(xué)用地已建成 周邊環(huán)境周邊環(huán)境 本案本案 本案本案 幼兒園幼兒園 派出所派出所 加油站加油站 消防站消防站 小學(xué)小學(xué) 綠地伯仕公館綠地伯仕公館 東方新城東方新城 陽光陽光100100米米 婭中心婭中心 成都東客站成都東客站 邛崍山路方向鳥瞰圖邛崍山路方向鳥瞰圖 絕版層高4.9M公寓 部分樓層采用雙入戶設(shè)計(jì)，做上下兩套雙鑰匙戶型 樓棟 戶型 套數(shù) 建筑面積 （） 1號(hào)樓 B1 200 78.07 B2 75 48.96 小計(jì) 275 2號(hào)樓 A1 325 45.37 A2 106 47.76 小計(jì) 431 3號(hào)樓 A3 391 44.65 A3a 92 46.91 小