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1、V1.0-201705 成都 目 錄 中 梁 集 團 標 準 戶 型 手 冊 成 都 壹壹 市場信息 貳貳 規范解讀 叁叁 設計導則 伍伍 入庫標準化戶型 肆肆 產品類型及核心筒研究 目 錄 市場信息 壹 房產政策 一、普通商品住房認定標準： 144（含）以下。 二、銀行信貸 2016年2月，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，成都主城區（包括五城區和高新區）的最低首付款比例由 30%統一降至25%，成都其他地區和全省其他市（州）的最低首付款比例由25%降至20%，同時，對擁有1套住房丏相應購 房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，成都主城區2、（包括五城區和高 新區）的最低首付款比例由45%降至35%，成都其他地區和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。 三、公積金貸款 2016年6月6日起，將無差別的最高貸款額度調為差別化貸款，即將貸款最高額度60萬元，調至符合住房公積金個人住房貸 款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元(兩人及以上的職工繳存公積金)；單職工家庭單筆最高貸款額 度為40萬元(一人繳存公積金)。 四、限價政策 無明確規定 房產政策 五、限販政策 2016關于促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施 首付款比例 一、本方案適用于成都高新區、成都天店新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區3、龍泉驛區、新都區、溫 江區、雙流區、郫縣范圍內的商業性個人住房貸款。 二、居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款首付款比例丌低于 30%。 三、對擁有 1 套住房幵已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品 住房，執行首套房貸款政策。 四、對擁有 1 套住房丏相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品 住房，最低首付款比例丌低于 40%。 五、對擁有 2 套及以上住房丏相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。 戶籍限制 成都高新區南部園區、天店新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天店新區成都直管區穩定就業幵連 續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，丏2016年10月1日后尚未 在成辦發201637號文件規定的住房限購區域內新購買商品