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2020年常德別墅洋房商業項目展示區工程策劃方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：154896 2021-07-15 35頁 25.12MB

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1、常德展示區工程策劃常德項目管理部 2020年5月 04 01 02 03 目錄 Contents 項目概況策劃目標前置策劃工程策劃 05 專項計劃目錄 1 項目概況 1.1、項目簡介開工時間 2016年5月15日開放時間 2016年8月14日開售時間 2016年8月28日 49# 54# 8# 22# 23# 30# 31# 38# 總體指標總占地面積：75.2畝（5萬平方）總建筑面積：3.05萬樣板房數量：合計8套別墅6套（5套豪華裝修標準，1套1412 版玲瓏墅裝修標準）洋房2套（1412版大平層裝修標準）展示區建筑一覽表類型棟號戶型面積交樓標準2、施工單位別墅 1# BJ760(4S) 1635.46 豪裝選裝掛石廣東騰越建筑工程有限公司 9#、10# BJ450(3S) 1892 豪裝選裝掛石頭 2# BJ350(3C) 690.22 選裝 11#、30#、 31# BJ260(3C) 1536.42 選裝 3#、8#、 22#、23# BJ240(3C) 1944 選裝洋房 38# YJ245T-3 3014 精裝商業綜合樓綜合樓 2601.4 豪裝 A-C# 英倫商業街 6600 毛坯別墅 54# BJ260(3C) 512.14 選裝南通宏華建筑安裝有限公司 49# BJ240(3C) 43、86 選裝商業 E-H# 英倫商業街 9600 毛坯合計 30511.6 桃花源路（主干道，正常通車）紫菱路已修通，與市區連接的大橋預計10.1通車。 1.2、原始地形地貌簡介原始地形地貌簡介（截止2020年5月23日）序號類別現場情況 1 10KV 高壓線 10KV何鄉線和西落線高壓線橫跨地塊一、二，并影響展示區，初步確定5月30日完成拆改。 2 魚塘首期地塊內共有12個魚塘，占地面積約3萬，目前10個魚塘補償已談妥且干塘，剩余2個魚塘正溝通接洽中 3 堆場首期地塊內共有7個堆場，目前 6個堆場已開始啟動搬遷，剩1 個因補償費用正溝通接洽中 4 村舍現場村舍共計18處，已完成拆遷13處，剩余4處（魚塘村舍） 5 棄土地塊一東南角有約7萬方棄土目錄 2 策劃目標 2.1、總體思路一、展示區特點 1、工程量體量大占地面積75.2畝，建筑面積3.0

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