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房地產公司廣告策略與創意新人培訓課件
房地產公司廣告策略與創意新人培訓課件.pdf
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培訓課件
上傳人:故事 編號:154905 2021-07-15 102頁 11.16MB

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1、策劃部 2016年7月 新人培訓 房地產廣告的策略和創意 專 注 卓 越 創 新 共 贏 討論:為何賣的不便宜,還很好? 從MINI引發的思考 專 注 卓 越 創 新 共 贏 討論:為何賣的不便宜,還很好? 好看 經典 個性生活態度 尺寸小 專 注 卓 越 創 新 共 贏 同樣的尺寸小,經典,有品位卻都輸給了mini甚至面臨淘汰 專 注 卓 越 創 新 共 贏 MINI走紅的歷史,正是滿足個性化消費的歷史 給到你的鮮明烙印,正是立體化營銷帶來的結果 專 注 卓 越 創 新 共 贏 地產廣告告別一招鮮打遍天 進入白熱化競爭時代 專 注 卓 越 創 新 共 贏 高大上唯美少女風粗獷直接 什么類型的2、比比皆是 專 注 卓 越 創 新 共 贏 那意思是廣告是否不重要? ”不“ 引起關注,印象停留,仍需要! 專 注 卓 越 創 新 共 贏 鮮明個性(從內容到形式都有自己的觀點) 差別化(廣告表現上與其它樓盤明顯不一樣) 持續性(堅持已有風格長期一致,讓人們記住) 好房地產廣告的標準: 專 注 卓 越 創 新 共 贏 目標對象研究 廣告策略的制定(形象定位、溝通定位) 創意及廣告表現的執行(廣告調性、溝通語言) 房地產廣告應遵循的操作程序: 產品(樓盤)分析 專 注 卓 越 創 新 共 贏 房地產廣告必須解決的問題: 對誰說?Whom To Say ? (界定目標人群) 說什么?What To 3、Say ? (確定廣告策略) 怎么說?How To Say ? (發展廣告創意) 專 注 卓 越 創 新 共 贏 一、房地產廣告之 對誰說? Whom to say ? 界定目標人群 “廣告,是傳播溝通的一種方式。在大多數情況下,人們既不想要廣告, 也不喜歡廣告,甚至厭惡廣告。然而,畢竟存在一種可能性,即有可能抓 住某個特定人群的注意力,令他們產生興趣。” 專 注 卓 越 創 新 共 贏 我們要的結果不是: 【tu hao】 富豪 【diao si】 剛需客 【da ma】 投資客 【zhuang B】 度假者 界定目標人群 專 注 卓 越 創 新 共 贏 而是描述詳實的 中產階級家庭喜愛隱居山野追求健康生活 新廣州人 地緣情節的老越秀 離退休事企業老干部 需要融入城市準備要二胎 看中交通配套好生活便利 生活品質不能缺子女教育更重要 界定目標人群 專 注 卓 越 創 新 共 贏 界定目標人
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