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2019年樓盤100個優缺點分析報告.xls

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上傳人：故事編號：155028 2021-07-15 8頁 45.50KB

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1、樓樓盤盤100100個個優優缺缺點點分分析析優優點點缺缺點點 1 小戶型的別墅吸引眼球1 2 同安第一高檔別墅盤，檔次高2 3 洋房別墅產品種類多，滿足不同需求者3 4 容積率小，舒適度高4 5 建筑密度低，秘密性強5 6 項目綠化率高、空氣清新6 7 禹洲開展商名氣大7 8 贈送面積大8 9 性價比高9 10 帶幼兒園，上學就在社區里10 11 投資升值潛力大11 12 小區內有四星級酒店，提高身份12 13 中央濕地公園，公園建在社區里13 14 有山有水有溫泉，是廈門真正的后花園14 15 別墅帶前庭后院，創新戶型15 16 別墅地下一層是贈送的車庫16 17 項目處于廈門生態旅游區12、7 18 離北辰山近，親近大自然18 19 附近有同安一中，名校19 20 周邊有同安特色風味小吃20 21 綠化采用的是高級名貴樹種21 22 空間層次感高22 23 同安老城區、文化氣息濃厚23 24 風水好24 25 樓間距大，日照時間長25 26 環保好26 27 空氣好27 28 商業引進風情小街，知名品牌28 29 島內飽和，島外剛性需求大29 30 產業配套升值空間大30 31 同安項目不多，競爭力不大31 32 園林景觀與水系相結合，美輪美奐中庭景觀32 33 BRT直通同安33 34 封閉式管理34 35 通風好35 36 采光佳36 37 廈漳泉同城化，屬于戰略性位置37 3、38 花一倍錢，可享兩倍面積38 39 廈門絕無僅有的超級綜合大盤39 40 視野寬闊40 41 分攤小41 42 完善社區配套42 43 稀缺產品43 44 BRT直通同安44 45 智能系統45 46 開心農場，農家樂46 47 五顯中路，規劃雙向六車道47 48 政策支持，同安片區走向差異化道路48 49 功能齊全、城市微縮版49 50 同安項目不多，競爭力不大50 51 離梵天寺近，感受宗教文化51 52 兼顧第一居與第二居所的需求共性52 53 戶型動靜分離53 54 戶型干濕分開54 55 全新景觀園林55 56 歐洲風情商業街56 57 竹壩農場，品南洋美食57 58 園林景觀與水系相結合，美輪美奐中庭景觀58 59 使用名牌電梯59 60 潛在客戶多60 61 房屋抗震性好61 62 得房率高62 63 地下車位，停車方便63 64 抗通脹性好，不易貶值64 65 區域功能

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