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珠江長沙品牌推廣及三大盤住宅項目聯(lián)動推廣方案
珠江長沙品牌推廣及三大盤住宅項目聯(lián)動推廣方案.pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:155112 2021-07-15 193頁 11.15MB

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1、 三十多年集團藍圖,深耕三座城 廣州長沙三亞 + + 入湘十三年,三盤聯(lián)動 珠江酈城好世界洋湖柏悅灣 + 匠心 精工 耕耘 ? 慢就是好? 13年早應有品牌體系 品牌任務 溢 價+ 持 續(xù) (城北價格天花板) (洋湖項目樹標桿) (湖南繼續(xù)拿地) (自營物業(yè)運營) ! 地產品牌怎么打動人心? 非地產品牌怎樣引入關注? 品牌案例 非地產 BSAF UBER 案例: BSAF 發(fā)生新化學作用 六大門類業(yè)務 保健和營養(yǎng)品:制藥、植物保護產品 涂料和染料:各種染料、顏料、涂料 化學品:基礎化學品、工業(yè)化學品、中間體 塑料和纖維:聚烯烴、工程塑料、苯乙 石油和天然氣:原油、生產及銷售,石油煉制、 其他業(yè)2、務員 案例: UBER 全球空閑資源整合商 1-整合空閑車輛提供租車服務 2-電子商務的快遞服務 地產 VANKE; BN Star 案例: VANKE 萬科集團,以階段目標做取舍 第一代:以索尼為標桿,標示帶電器風 第二代:專業(yè)住宅開發(fā)商,建筑無限生活 第三代:與城市共發(fā)展,城市配套服務商 案例: BNS 北辰實業(yè) 中國會展領航者 企業(yè)發(fā)家:會展經濟; 湖南發(fā)展:中部最大綜合體,入湘十年 大品牌 大配套 大營銷 大而全 他們 大品牌 全配套 慢營銷 小而美 珠江 既要有大開發(fā)商的大而全配套,更要有自己的小而美精神 品牌解構 珠江實業(yè)品牌本質: 廣州地標建筑之父 (中國大酒店、天河體育中心、廣3、州世貿中心大廈、好世界廣場) 兩個珠江 建筑珠江:建造一處便是地標 生活珠江:更美好的生活家園 品牌愿景 三不原則 1-不顛覆堅持是品牌的最基本原則 2-不空談有感動(產品)才有品牌 3-不空想設定近幾年的品牌目標 珠江酈城珠江花城 洋湖柏悅灣 100-260 精裝;首改+改善精裝;首改+改善精裝;改善 結論: 聚焦精英成長型家庭的大中戶型 深耕地區(qū)宜居產品 一同成長 品牌近景 中國精英成長型家庭的幸福家園 精英家庭: 1-120主力消費群; 2-家庭結構成員最豐富多變的階段 3-對幸福憧憬度最高的狀態(tài) 珠江產品: 深耕“500米X24小時X3代人”的生活細節(jié) 結婚 就職 大學入學 高中入學 初中入學 小學入學 夫妻 父母 子女 孫女 湖南珠江品牌洞察 幸福的小詞語 這是一個“匠心”“運營商”“中心”“整合商”大詞語泛濫的時代 有溫度,有客戶導向的產品二次定義是品牌內涵構建未來趨勢 珠江需
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