大平面豪宅研究專題報告.pdf
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上傳人：故事
編號：155606
2021-07-16
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1、 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 大平面豪宅研究專題 深圳中原技術發展中心 湯臣一品星河灣世貿濱江花園盤古大觀 北京銀泰中心 貢院六號 龍湖 唐寧ONE釣魚臺七號院霞公府北京財富中心 御金臺 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 北京北京 上海上海 廣州廣州 香港香港 成都成都 釣魚臺七號院：精裝100席 300-600湖岸大宅，均價 11萬/，總價3500萬起。 湯臣一品： 精裝434 大宅，均價 16萬/， 一房一價。 凱旋新世界： 精裝2、180- 305，其 中一套大宅以 12萬/ 的高 價成交。 天璽：香港 最高住宅， 242大 宅，一套大 戶型公寓的 叫價高達54 譽峰：一層一 戶全景觀樓王 ，精裝170- 380，均價 2.1萬。 大平面豪宅價格被頻繁刷新，屢創新高，在國內豪宅市場上風起 成為富人們青睞的首選物業。 成為傳統別墅的華麗轉身成為傳統別墅的華麗轉身 大平面豪宅大平面豪宅 第一部分 何謂大平面豪宅 南山市場大平面豪宅定義 大平面豪宅特點 大平面豪宅優勢 1 1 A 面積體量方面面積體量方面：大平面豪宅多用于高層 和多層，單套面積至少170以上，以200-300 較為多見。 B 戶型品質方面戶型品質方面：大平面豪3、宅的舒適性和 尺度達到較高標準，一般都具有“套房”形式，其品 質領先于市場，且產品定位選中高端路線。 C 區域環境方面區域環境方面：大平面豪宅至少要位于 城市的核心區或者擁有稀缺景觀資源的城市區位 ，周邊都市配套齊全。 大平面豪宅定義大平面豪宅定義三個標準三個標準 目前對于大平面豪宅沒有準確的定義目前對于大平面豪宅沒有準確的定義，以下市場上定義的大平面豪宅有三個標準可供參考以下市場上定義的大平面豪宅有三個標準可供參考： 2 2 大平面豪宅特點大平面豪宅特點 稀缺資源占有稀缺資源占有 大平面豪宅屬于資源性的豪宅定位大平面豪宅屬于資源性的豪宅定位，其所處地段必定是城市核心區或者景觀資源等稀缺資源的占有其所處地段必定是城市核心區或者景觀資源等稀缺資源的占有： 城市核心資源的占有 貢院六號貢院六號（北京 長安街 繁華路段） 地段顯赫，堪稱蘊藏商機與社交機 緣的風水寶地。 稀缺景觀資源的占有 釣魚臺
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上傳時間：2023-11-24
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