地產項目工期標準.xls（595頁）
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上傳人：故事
編號：155607
2021-07-16
595頁
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1、附件一: 第 1 頁 一一、住住宅宅部部分分工工期期標標準準 工工作作內內容容 工工期期標標準準 備備注注 別別墅墅多多層層小小高高層層11-1711-17中中高高層層2020以以上上高高層層超超高高層層 基基礎礎施施工工階階段段 基礎施工1個月 筏板基礎20天；靜壓樁及CFG樁1個月，人工挖孔樁、旋挖樁2個月，沖孔樁、 鉆孔灌注樁2.5個月 試樁需提前開展 樁基礎檢測靜壓管樁15天，混凝土澆注的樁30天按靜載試驗考慮 至0.00 無地下室無架空層：15天（有架空層增加10天）；1層地下室：75天；2層地下室：105天；3層地下室：150 天。存在支護對撐（含角撐）的，每層增加20天。 含土方2、開挖及支護工 期 主主體體施施工工階階段段 主體結構進度 15天/層（斜 屋面30天/層 ） 10天/層（首 層、頂層15 天/層） 標準層5天/層（首層8天、頂層10天/層） 標準層5天/層（首層8天 、頂層10天/層），35層 以上6天/層 1、斜屋面(機房)結構 完成后30天完成電梯 井道砌筑、結構缺陷 整改、底坑垃圾積水 清理及機房承重承重 墩（含預埋件）、預 留孔洞及起吊U型鉤等 完成并符合電梯進場 安裝要求,并電梯進場 安裝,60天內安裝完成 ； 2、人貨梯于4層底板 完成后開始安裝，安 裝驗收1個月；15天可 拆完 磚砌體進度 主體結構封頂開始，封頂后 30天完成 主體結構完成13、1層板開始，封頂后45天完成，5天/層 內墻批蕩進度 砌體開始后10天開始，封頂 后45天完成 砌體完成10層時開始，封頂后60天完成，4天/層 外墻批蕩進度 砌體完成后15天開始，2天/ 層 封頂后60天開始，1.5天/層，有外保溫2天/層應提前吊線、打點 鋁合金窗框安 裝進度 內外墻批蕩完 成進場，標準 窗3天層（ 異型窗不考核 ） 內外墻批蕩 完成進場， 標準窗2天 層（異型窗 不考核） 封頂后50天開始，1.5天/層應提前量尺寸 外墻磚(涂料) 進度 封頂后6個月 外排柵拆除 外批蕩完成 后開始，2天 /層 封頂后75天開始，2天/層 （有外墻保溫封頂后90天開始） 搶工期則按1天/層 裝修進場時間無 封頂后45天 進場 封頂后60天進場 陽臺欄桿封頂后45天 開始安裝,1.5天/層, 外墻貼磚前完成(建議 裝修場地移交 時間 無 封頂后60天 場地移交完 封頂后80天場 地移交完
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