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1、上海別墅場(chǎng)景： 上海別墅場(chǎng)景： 住上幾年住上幾年回城去 回城去 沒(méi)有 中海悅府別 墅 佘山一品 九城家天下 雅苑 綠地海珀風(fēng) 華 5公 里 500米高中 地 鐵 5分鐘 500米 商 業(yè) 有 500米中 學(xué) 學(xué) 校 500米小 學(xué) 500米 高 架 佘山、洞涇、車(chē)墩 缺配套 少交通 過(guò)渡品 佘山、洞涇、車(chē)墩 缺配套 少交通 過(guò)渡品 核心問(wèn)題： 上海上海經(jīng)濟(jì)型別墅經(jīng)濟(jì)型別墅的的經(jīng)濟(jì)賬 經(jīng)濟(jì)賬 住上幾年回城去，一筆開(kāi)始很美卻永遠(yuǎn)算不通的賬 一沉：嘉閔 一沉：嘉閔 20年墅靜 5公里沉淀 東部：巴比倫 樂(lè)購(gòu) 西部：弘基廣場(chǎng) 中部：新南路新閔生活廣場(chǎng) 但看看本案：一沉一起 一通一續(xù) 一沉一起 一通一續(xù)2、 一起：500米 一起：500米 口袋配套區(qū) 地鐵區(qū)+教育區(qū)+街區(qū)+商業(yè)區(qū) M22春申路站 12年教育用地 6萬(wàn)方商業(yè)用地 自帶風(fēng)情商業(yè)街 一起一沉的結(jié)果：配套量變 別墅 小鎮(zhèn)別墅 步行步行的500米 騎行騎行的5Km 這還不是項(xiàng)目最大未來(lái)誘惑力 真正的狠在“一通一續(xù)” 通：M22 通：M22 狠狠綁定西上海生活副中心 續(xù)：嘉閔 續(xù)：嘉閔 首度關(guān)聯(lián)西上海商務(wù)中心 一通一續(xù)的結(jié)果：土地裂變 莘莊關(guān)聯(lián)區(qū) 莘莊虹橋關(guān)聯(lián)區(qū) 所以，當(dāng) 上海別墅場(chǎng)景 住上幾年回城去 轉(zhuǎn)變?yōu)?轉(zhuǎn)變?yōu)?我們的場(chǎng)景 時(shí)快時(shí)慢的西上海時(shí)光 兩條西上海大動(dòng)脈 一座西上海老墅區(qū) 小小，是一個(gè)續(xù)了嘉閔，通了地鐵的一別墅推廣 大大，是西3、上海規(guī)劃巨變下，能戳中上海經(jīng)濟(jì)型別墅痛處的金地別墅運(yùn)營(yíng) 上海痛 上海痛 土地裂變型經(jīng)濟(jì)別墅區(qū)思考土地裂變型經(jīng)濟(jì)別墅區(qū)思考暨暨金地松江項(xiàng)目推廣案例 金地松江項(xiàng)目推廣案例 好一個(gè)好一個(gè)“大時(shí)代、小時(shí)光” “大時(shí)代、小時(shí)光” 土地裂變背后，讓我們有了“大時(shí)代+小時(shí)光”“大時(shí)代+小時(shí)光”的場(chǎng)景 不空話(huà) 不空話(huà) 當(dāng)然，這個(gè)目標(biāo)不是空話(huà)，是可以落地的 5MIN 車(chē)行系統(tǒng) 與西上海均有染 我們五分鐘到不了西上海中心 但5分鐘（甚至5個(gè)路口）即到西上海五縱三橫的大動(dòng)脈 七 莘 路 七 莘 路 滬 閔 高 架 滬 閔 高 架 備注：本案 嘉 閔 高 架 嘉 閔 高 架 滬 金 高 速 滬 金 高 速 中 春 路 中 春 路 莘松路 銀都路 閔松路 5MIN 車(chē)行系統(tǒng) 嘉閔高架 虹橋關(guān)系 嘉 閔 虹 橋 嘉 閔 虹 橋 本 案 本 案 5MIN 車(chē)行系統(tǒng) 滬閔高架 莘莊關(guān)系 滬 閔 莘 莊 滬 閔 莘 莊 本