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2019年合肥龍湖天字系房地產豪宅傳播方案-和聲機構
2019年合肥龍湖天字系房地產豪宅傳播方案-和聲機構.pdf
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上傳人:故事 編號:155674 2021-07-16 128頁 36.41MB

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1、景粼天序 龍湖“天字系”城市豪宅的合肥戰略 城市豪宅其實很簡單 城市-即城市中心+城市級客群 豪宅-即資源占有+塔尖人群 當然 口號誰都能喊,問題是 誰信? 以龍湖力壓萬科、融創占據的 2018中國房地產企業產品力榜首之勢 至少 市場大部分的看客、過客、意向客不會直接嗤之以鼻。 你且姑妄言之,我且姑妄聽之。 并非我不夠自信,大環境如此而已。 策 略 解 法 參照物在哪里,位置就再哪里 區域競爭格局: 實際走量均不理想。 貼身肉搏, 產品力優勢,價格劣勢, 難免進入營銷算價模式 站住大格局第一序列形象,完成小格局內部碾壓 品牌/產品系的強勢:鉑悅、一號院、中國府 產品力的弦一定不能斷:院子 土地2、可以弱,但是必須清晰: 鉑悅(互補模式)一號院(強化模式)中國府(清晰模式) 加分項:資源價值放大 策略說法 品牌系土地觀資源脈產品力 響遏 時代的天穹 “天字系”城市俱樂部 北京上海重慶 時代命題的合肥答卷 大濱湖的夢醒了,卻是大合肥的未來出現了 主城時代 政務時代 濱湖時代 省府時代 時 代 去 向 何 處 ? ? 國家級濱湖科學城的大規劃,基本完整的整合了,合肥既有 的人口、科研、經濟等資源 城市的發展,絕不可能無休止的攤大餅,內外兼修才是王道。 合肥的城市定位,無論是長三角I類中心城市,還是國際級科 教中心城市, 都清晰的說明,對于一個已然近千萬人口的省會城市來說, 已然過了,向往外界3、要空間,攤大餅的階段。 而到了,向內求,整合資源,量變到質變的階段。 二十年回響 心知所向 執掌城市的核心肌理 立體視野的土地洞察 人,為了生活而來到城市,又為了更好的生活而留在城市 城市發展的第一步,是經濟,通過產業布局,以攤大餅的形式,在城市規 模上快速發展。一定程度上來說,這種發展是會忽略生活需求的,就好比, 中國在改革開放的初期發展戰略中,是接受犧牲環境,發展經濟的,當然 也不僅限于中國,現代的世界各國發展過程中莫不如是。 所以城市發展的第二步,經濟發展的向內資源整合過程中,滿足高級人才 的更高級生活需求就變成了一種必然。 第一維度:基本標簽,準都會城市的稀缺屬性/生活 本案所在片區: 地處連接各大功能板塊的中樞位置, 城市發展規劃的中的駱崗, 高鐵城市中心片區,十五里河生態公園, 駱崗中央公園,南淝河八大公園規劃等大型城市生態規劃相繼出爐, 極具城市城市生活核心區的潛質。 第二維
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