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1、 昆明博欣春城首府 2016整合推廣策略 寫在提案前： 當過海員的人回到故鄉(xiāng)，依舊把滇池叫做海 于堅 1983年 詩滇池 c o n t e n t s PART1：背景解讀 PART2：項目分析 PART3：營銷策略 PART4：傳播推廣 PART5：案場包裝及新媒體建議 PART1背景解讀 一.市場背景 1.昆明2016年市場分析 政策導向2015-2016年昆明樓市政策/大事件 2015年云南將引資6400億，推進150個 城市綜合體建設 2015昆明公積金政策落地 4月27日 昆明公積金執(zhí)行新政 5月昆明公積金貸款審批縮短至10個工作日 5月25日起公積金還貸年限延至退休后5年 6月22、8昆明公積金貸款執(zhí)行3.5%新利率 8月1日昆明市住房公積金異地貸款 9月21日起，二套首付由30%降低至20% 2015年3月昆明市出臺昆明市穩(wěn)增長促發(fā)展若 干政策措施涉及20個方面提出了46條政策措 施為樓市減壓 2015年3月昆明市出臺昆明市城市更新 改造管理辦法規(guī)定：城中村改造項目暫 不審批 2016年3月昆明放開房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房物 業(yè)等7項服務價格 2015年4月24日，云南省人民政府網(wǎng)站發(fā)布云 南省人民政府辦公廳關于貫徹落實國家有關部委 文件精神促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知文 件 “ 省 八 條 ” 2015年5月11日審議通過了昆明市促 進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長若干措施中，提 出了 3、19條具體措施，簡稱“昆19條” 2015年7月22日昆明市委半年工作會議提出“八條” 舉措，其中多項建議也涉及土地、規(guī)劃、財政、稅務 等多部門的協(xié)調(diào)落實，“昆8條” 。 2015年8月，昆政辦2015125號文件 昆明市人民政府辦公廳關于暫行調(diào)整商品 房預售形象進度要求的通知 2015年9月15日，云南省人民政府發(fā)布關于“促 進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展的指導意見” ，共 20條，簡稱“云20條” 2016年1月1日起，云南戶籍不再區(qū)分農(nóng) 業(yè)與非農(nóng)業(yè)戶口 2016年1月昆明主城及呈貢共計發(fā)放了 16張預售證 2016年5月昆明通過昆明市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性 改革實施方案從去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿 、降成本、補短板5個方面提出了27條具體 任務和措施 2016年6月昆明通過昆明市城市棚戶 區(qū)改造貨幣化安置指導意見（試行） 提出昆明拆遷戶按時搬遷補償款擬多 20%免征 個稅。 2016年7月昆明“十三