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金泰灞柳東郡房地產住宅項目內部認籌推廣策略方案-深盟中國.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：155707 2021-07-16 59頁 3.10MB

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1、內部認籌推廣方案提報金泰灞柳東郡提報方案結構提報方案結構一、區域分析二、項目本體三、人群受眾四、項目推廣五、視覺表現關于浐灞生態區：關于浐灞生態區：西安的西安的陸家嘴陸家嘴國家國家生態宜居新城生態宜居新城（未來發展占位）（未來人居占位）西安“四區一港兩基地”重點建設區域，西安第三代“宜居宜創業”新城世園會、摩托艇世錦賽、歐亞經濟論壇永久會址，西安國際大都市金融核心區中國西部區域金融創新實驗區，東盟貿易區、十二國領事館、總部經濟區、金融商務區規劃全新的規劃、世界500強的聚首、絕佳的生態濕地環境標簽一座城市的未來發展及人居封面舉世矚目載2、譽東方（浐灞國際生態區言證西安城市及人居發展進程）關于過去：關于過去：灞柳飛雪的歷史，比西安更古老千年灞水，詮釋智者樂水的“東方人居智慧” 每個古城都有一片讓人向往的人文居住環境，在西安在西安他是浐灞他是浐灞關于未來：關于未來：上海的陸家嘴、深圳的南山區、北京的中關村、鄭州的鄭東新區. 每個國際化都有一張讓世界驚嘆的名片，在西安在西安他是浐灞他是浐灞關于現在：關于現在：城市的快速發展，區域配套的逐步實現，傳統人居向生態人居換代所有的一切，都正在實現，而發展需要時間差每一段傳奇成就都伴隨著猜疑和逐步認可，在西安在西安他是浐灞他是浐灞浐灞現狀：浐灞現狀：西安人對區域的認知：3、配套欠缺、距主城區遠、板塊價值未最大化、人氣不足行業內對區域的認知：資源優勢同質化、土地放量大、大盤扎堆、競爭激烈、放量大、價格低開發現狀：開發現狀：縱觀整個浐灞所有項目都在盲目追求瑞士風格、美式建筑、地中海風格.大有全盤西化的趨勢，浐灞不缺生態，不缺未來，但真正以東方人居智慧引以為傲，向世界詮釋中國文化傳承的項目卻少之又少。關于競品：關于競品：開發商項目體量物業形態交通出行教育配套社區配套灣流天悅西安泛華宏遠 1200畝，一期建面46萬方別墅、洋房、高層、小高層緊鄰地鐵3號線項目自建有小學、幼兒園，后期將會簽約重點學校 6萬法式風情商業街廣廈水岸東方廣福置業1200畝濱河小鎮高層、小高層緊鄰地鐵1號線浐河站、浐河東路與東三環雙主軸環伺簽約交大幼兒園、規劃與名牌學校聯辦中小學 2.6公里濱水商業街，涵蓋會所、運動健身中心

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