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1、 前言 Before everything 除了藝術之外，沒有更妥善的逃世之方； 而要與生活聯系，也沒有一種方法比藝術更好。 歌德 PART1 Contents PART2 PART3 PART4 目 錄 第 一 部 分 需 求 梳 理 第 二 部 分 氣 質 探 尋 第 三 部 分 品 牌 策 略 第 四 部 分 執 行 示 例 PART5 第 五 部 分 方 案 附 件 一 需 求 梳 理 融創上海當代桃源 從“選擇”說起 為什么有人選擇賓利， 有人選擇勞斯萊斯？ OR 為什么有人選擇Gucci ， 有人選擇Prada ？ OR 時代縮影 品 牌 氣 質 與 受 眾 取 向 這是一個品牌的2、質感可以激發巨大品牌溢價的時代 品牌選擇背后，實際上是客群的價值取向與品牌氣質相吻合 豪 宅 的 全 盛 時 代 2 0 1 6 年 ， 雖 然 宏 觀 經 濟 大 漲 勢 放 緩 ， 但 相 關 于 地 王 、 豪 宅 的 新 聞 仍 不 斷 刷 新 頭 條 ， 并 且 諸 多 地 產 巨 頭 都 已 進 軍 高 端 地 產 領 域 豪宅剛需強勁 巨頭紛紛布局 Luxury means rare Luxury means rare ， 豪宅不見得稀有，智慧方高人一等 豪宅氣質之傻有錢 這 是 一 個 豪 宅 氣 質 缺 失 的 時 代 ， 大 量 房 盤 在 宣 傳 的 過 程 中 更 看 3、重 的 是 位 置 、 價 格 ， 借 此 來 標 榜 身 份 ， 然 而 同 質 化 程 度 較 高 ， 沒 有 形 成 自 身 區 隔 大 多 品 牌 缺 乏 氣 質 豪宅氣質之真貴族 真 正 的 豪 宅 ， 是 提 起 樓 盤 的 名 字 ， 便 想 起 與 樓 盤 相 對 應 的 生 活 品 質 與 狀 態 ， 對 于 價 格 ， 則 無 需 多 言 真 貴 族 的 評 判 標 準 不可復制 的稀缺 資源 典藏 級別的 建筑工藝 別具一格 的文化 特質 匠心 獨具的 自然景觀 概念解讀：稀缺資源的占有 度是豪宅的硬指標，板塊地 段配置，本身就是一種價值 的象征 代表樓盤：湯臣一品、陸家 嘴壹號院 概念解讀：豪宅必須是優秀 的建筑，這一點毋庸置疑， 其精華就在于對細節的把控 與精心雕琢 代表樓盤：泰禾中國院子、 使館壹號院、蘇州桃花源 概念解讀：豪宅并不是千篇 一律，而是必須有自己獨