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上海金茂府別墅項目推廣思考方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：155731 2021-07-16 244頁 23.01MB

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1、上海金茂府推廣思考再深入 Plus+機構 Contents 服務團隊形象系統推廣動作分解策略核心輸出核心策略輸出核心命題單價與土地總價與面積信息不對稱 + 8W - 10W 6W 先天優勢金茂符號后天優勢金茂府傳奇解決方案解好一個扣打好兩張牌金茂品牌金茂府品質牌土地價值與單價的匹配之扣土地價值的解扣解好一個扣打好兩張牌土地價值與單價的匹配之扣目的：完成信息對稱詮釋土地勢能給客戶一個理由，讓他面對質疑時可以回以一個輕蔑的微笑解決方案：金茂相地說三大勢能，一個推手都市發展勢能平移一次陸家嘴的再次綻放十年重演升級標簽金茂是屬于陸家嘴2、二次開發的定海神針，標志作品 2004年后徹底見證的陸家嘴的發展與上海的騰飛金茂府也是屬于，大寧開次開發的標志性動作，必將帶動土地新一輪的發展國際化在大寧在動詞環大寧商圈的升級，將真如長風遠遠的拋在了后面升級型都市，價值斜力最大化都市屬性勢能金融都市文化都市時尚都市樞紐都市我們與之最大的區別是什么？市區內最大的綠色環大寧商圈生態都市上海最大的生態商業中心都市節點勢能上海唯一一個三高架交匯的地方城市黃金極點價值推手金茂高凈值土地的發現者，駕馭者，再生者廣渠望京蘇州寧波上海動詞形容詞名詞推手升級：都市升級，十年重演，上海雄心北部發力 3、生態：生態都市，上海最大的生態商業中心節點：都市黃金極點高凈值土地的發現者，駕馭者，再生者解讀土地，銷講介紹，客戶質疑的核心內容關于金茂品牌目的一。明確標準動作二。找尋金茂府的價值定位解好一個扣打好兩張牌標準動作一個中心，三個手段以項目為中心品牌故事榮譽客戶會星河灣傳奇 CnBc全球五大豪宅會員吸納與管理金茂特征金茂對于北京那更像一個品牌但金茂對于上海則更是一個符號對于上海人，東方明珠象征著過去，而金茂更預示著未來找尋金茂府的價值定位對于上海，金茂是上海真正騰飛的像征對于中國，金茂是一個新時代的圖騰對于世界，金茂是更是上海的一個全球化符號在全球符號面前，產品的其它價值標簽都不值一提在中國的地產品牌里能有全球符號的？似乎只有金茂星河灣全球五大豪宅而金茂府則一個極私人，極定制，極舒適的產品如果金茂是世界的寵兒，那金茂府就是寵

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