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1、始于傳奇 始終傳奇 2 策略部分 視覺部分 推廣部分 1 3 策略部分1 當(dāng)我們談?wù)摯髮幗鹈畷r(shí)，我們?cè)谡務(wù)撌裁矗?2015年-2016年，上海看到的大寧金茂府 2015年-2016年，上海看到的大寧金茂府 每一次，都領(lǐng)漲上海豪宅市場(chǎng)！ 每一次，都刷新人們對(duì)金茂價(jià)格的實(shí)現(xiàn)力！ 每一次，都備受業(yè)主的大力追捧！ 回顧過往 一問金茂府 大寧金茂府對(duì)城市的貢獻(xiàn)何在？ 價(jià)格格局：2014年4萬-2015年6萬-2016年9萬 土地格局：北上海商業(yè)/公園上海宜居豪宅區(qū)之一 回顧過往二問金茂府 在豪氣沖天的高端市場(chǎng)，大寧金茂府開創(chuàng)了怎樣的格局？ 濱江豪宅-中心豪宅的序列中,切入了產(chǎn)品豪宅的地位 綠城、融創(chuàng)、2、華潤、華僑城、星河灣、仁恒的陣營中，打開了金茂的位置 回顧過往三問金茂府 在惜地如金的城市征圖之上 大寧金茂府對(duì)金茂品牌的貢獻(xiàn)何在？ 上海-蘇州-杭州-上海，大寧金茂府成功之后，推動(dòng)了方興在長三角的布局 方興地產(chǎn)-金茂地產(chǎn)，更名的背后，有大寧金茂府成功的背影 大寧金茂府無論對(duì)于城市、對(duì)于業(yè)界、對(duì)于品牌 都已經(jīng)超越了一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目的意義 現(xiàn)象級(jí)豪宅現(xiàn)象級(jí)豪宅 大寧金茂府是傳奇，是 我們認(rèn)為，大寧金茂府所以能取得這樣的成就， 原因在于：金茂府重塑了豪宅的標(biāo)準(zhǔn) 金茂府之前，上海的豪宅價(jià)值“唯一性”的來源， 總是基于對(duì)資源的占有 然而豪宅尚有更高標(biāo)準(zhǔn) 天 時(shí)代 世界 盛世 百年上海 文化自信 地 城市資3、產(chǎn) 陸家嘴、黃浦江、新天地、世紀(jì)公園 自然資產(chǎn) 江、山、湖、公園、濕地 社會(huì)資產(chǎn) 權(quán)力、商務(wù)、教育、交通 人 精神世界 價(jià)值觀 圈層 生活方式 宅 尺度 材質(zhì) 硬件 軟件 還好，上海有了金茂府 BREEAM發(fā)布之時(shí) 常人思考的是世界標(biāo)準(zhǔn)的引進(jìn) 金茂思考的是居住感受的革新 科技住宅 常人思考的是建筑的技工 金茂思考的是豪宅微氣候 2.5萬私家公園 常人思考的是景觀的視野 金茂思考的是豪宅微環(huán)境 現(xiàn)象與符號(hào) 傳奇的締造 始于金茂對(duì)豪宅奢華外表之下 居住本質(zhì)的深刻洞察 金茂府，憑借著對(duì)市場(chǎng)的深刻洞察 以充分的產(chǎn)品力，構(gòu)建了僅屬于自己的“唯一性” 推廣上，金茂府著重的是在 產(chǎn)品證言、產(chǎn)品調(diào)性和產(chǎn)品特性三方面輸出“唯一” 因此，作為依托產(chǎn)品力現(xiàn)象級(jí)豪宅： 金茂府價(jià)值大于地段價(jià)值 2017 Who is the great endorsement 誰為傳奇再次代言 在剩余貨量中，大面積（公寓+別墅）占