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蘇州大象山舍別墅住宅競品調研報告.pdf

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上傳人：故事編號：155773 2021-07-16 56頁 22.42MB

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1、Happy Sinic Extreme Habitat 2019/5/6 方案研發部目錄 CATALOG 競品簡介產品研究設計策略分析及借鑒競品簡介項目介紹蘇州市大象山舍項目產品系：大字系物業類別：住宅項目特色：（低密度、高低配）建筑類別：（疊墅、小高層）產權年限：項目普通住宅:70年大象山舍，為在蘇州的大字系產品。“大字系產品，是大師理念之大，是作品精神之大，亦是居住趨勢之大，以大的精神內核經歷時間驗證。”在蘇州看來，新時代，新蘇州，城市化進程催生了人們對居住尺度和生活尺度的更高要求。因此，在經過從史蒂芬霍爾與大梅沙中心、安藤忠雄與大屋頂等一系列與大2、師以更深層次的探討、實踐與思索后，將不斷創新引領的“大”字系產品帶到了蘇州。區位項目位于高新區新樂園板塊，鳳凰峰路與石林路交匯處，緊鄰太陽山國家森林。集合了自然與城市市政的雙重優質資源。區位介紹用地面積： 138470 建筑面積：280535 容積率：1.4 綠化率：35% 停車配比：地面停車比例：無地面停車規劃空間模式：高低配建筑限高：100m 交通組織方式：人車分流主入口交通管理：入口地庫是否架空：無架空配套用房設置方式：單獨配建展示區位置：臨時、項目西南角產品面積段： 145、165、230、280 規劃指標產品類型：小高層、疊墅建筑風格：現代風3、格景觀風格：現代（展示區）、自然（大區）裝飾風格：現代簡約風格設計單位及產品風格類型建筑設計單位：上海致逸建筑設計有限公司 SCDA Architects 費用標準：不詳景觀設計單位：CICADA(詩加達）費用標準：不詳造價標準：不詳室內設計單位：塞和建筑設計咨詢（上海）有限公司費用標準：不詳造價標準：不詳集團標準化疊墅對標產品系（項目）大象山舍疊墅產品研究（展示區） u北側主入口作為前場區域。 u由地塊北側主入口處下車庫坡道，再經地庫車道穿行至售樓處下方，售樓處由地庫進入，不經過地面施工區，柳暗花明，儀式感強。 u售樓處面積800，后期改造為獨棟別墅另行出售。前場水景主入口展示區分析售樓處樣板間水池實體樣板間洽談區展示區分析 u售樓處西側的水池與遠處的市政公園水景呼應，以及結合更遠處的太陽山山景，一幅

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