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華潤紫云府房地產住宅項目推廣方案.pdf

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上傳人：故事編號：155791 2021-07-16 63頁 6.20MB

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1、 PART ONE 園藝山，已經成為改善型客戶的最佳選擇。這里不亂，不擠，不遠。這里有城市發展紅利，最好的教育，最好的環境，最新的城市配套。 PART TWO 四個維度一個核心曾經，帶給了這個城市真正的高品質居住的華潤，現在更有必要引領這個城市的又一次房地產進化運動。本來，我們告別“修房子”“賣房子”的時代，開啟 “生活價值供應”的新時代了！華潤，以超越房地產視覺的萬億央企修為，正在低調的引領中國房地產市場供應側的革新運動。華潤，更應當以生活方式供應商的姿態，給綿陽一個驚喜！華潤中央公園生活之城華潤中央公園品質之城華潤中央公園改善之城華潤中央公園引領之城 2、從競爭的角度看東原，溫莎！東原觀天下規模：規模：七期打造，現屬四期：105畝，2000多戶，主推2#、3#（交房時間：18年年底）主力戶型面積：主力戶型面積：89131、梯梯戶數：戶數：2梯4戶，2梯5戶，2梯6戶（不舒居）平均價格：平均價格：5500-6000元/平建筑風格：建筑風格：ARTDECO風格交通配套：交通配套：很多人選擇，是因為它地處市中心，可享受市中心的成熟配套。主要主要價值點：價值點：童夢童享 600米環線跑道景觀泳池國際幼兒園優勢：優勢：優惠政策：排號優惠四萬距離市中心較近的一個樓盤，具有稀缺的地段優勢，土地增值快。劣勢：劣勢：不舒居現場3、呈現差，荒涼車位配比不合理：僅達到1：1 旁邊是桑林壩安置小區溫莎國際社區規模：規模：四期打造，現屬四期：80畝（交房時間：18年年底）主力戶型面積：主力戶型面積：70-180 梯戶數：梯戶數：2梯3戶、2梯4戶（較舒居）平均價格：平均價格：5000元/平建筑風格：建筑風格：英倫風格交通配套交通配套：處園藝山板塊。廣告推廣：廣告推廣：主打公園以及低密主要價值點：主要價值點：主打低密國際幼兒園高爾夫社區贈送面積：1020 有入戶花園增值服務：精裝，裝好交付優勢優勢：旁邊就是元通公園（是綿陽市人民公園的3倍）【家在公園里】低密，綠化率達到60%，容積率達到2.4 劣勢：劣勢：配套差，周邊的板塊成熟度差。產品單一，社區配套除了園林綠化好以外，沒有其它點。一目了然，觀天下賣的是地段和城市資源。溫莎一直在賣自己的公園。我們到底應該賣什么？我們需要梳理

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