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醫院對地產營銷支持項目案例分析報告.pdf
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故事
編號:155792
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1、此報告僅供客戶內部使用,未經中國房地產信息集團 | 克而瑞(中國)信息技術有限公司的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱 、引用或復制。 日期地點,微軟雅黑16 號 克而瑞2015年度內部報告 精華摘選 CRIC案例 醫院對地產營銷支持項目案例 祈福新村 | 摘自2015 CRIC報告| 絕對保密 1.21.2醫院對地產營銷支持案例:祈福新村醫院對地產營銷支持案例:祈福新村 項目項目發展發展階段階段以以19981998年為分界點,年為分界點,1992199719921997年面向港澳客群進行小眾產品年面向港澳客群進行小眾產品 開發,配建旅游度假設施;開發,配建旅游度假設施;199819982、年以來轉入大盤開發,醫療、養老配套跟進。年以來轉入大盤開發,醫療、養老配套跟進。 前期單純地產前期單純地產 項目開發區域項目開發區域 2 3 1.21.2醫院對地產營銷支持案例:祈福新村醫院對地產營銷支持案例:祈福新村 2003200320052005 1995199519971997 2006200620082008 20112011年至今年至今 1998199820022002 大盤開發階段大盤開發階段 1992199219951995 度假屋邨 度假屋邨 精英衛星城 總體定位精英都市,從2006年開始進入入養老地產開發 項目定位項目定位 客戶定位客戶定位 產品類型產品類型 產品價格產品價3、格 配套建設配套建設 開發策略開發策略 主要吸引港澳主要吸引港澳 地區人士地區人士 以休閑度假客以休閑度假客 戶為主,其中戶為主,其中 香港人占香港人占50%50%以以 上上 以高收入的廣以高收入的廣 州白領為主,州白領為主, 作為第一居所作為第一居所 以郊區生活、市區以郊區生活、市區 上班為主的都市精上班為主的都市精 英為主英為主 郊區生活、市區上班為主的都市精英郊區生活、市區上班為主的都市精英 以機構養老或居家養老為需求的老年人以機構養老或居家養老為需求的老年人 投資客投資客 以低層、別墅以低層、別墅 為主為主 獨棟別墅、聯 排別墅 (現房銷售) 聯排別墅、生 態洋房 小高層、高層住宅 洋房、高層住宅、 老年公寓(租售 結合) 洋房、高層住宅、 老年公寓(高層精 裝,出售) 1800元/平米 3000元/平米 5000元/平米 9000元/平米 16000元/平米 私人村屋俱樂 部,綠
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