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1、讓 藝 術(shù) 融 入 生 活 橙 天 嘉 禾 . 橙 天 地 理 解 和 展 示 “全國(guó)快速布局，全部自持，統(tǒng)一規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)” 本 案 作 為 全 國(guó) 首 開 ， 注 定 不 能 被 當(dāng) 做 單 個(gè) 項(xiàng) 目 來 看 待 理 應(yīng) 站 在 商 業(yè) 品 牌 構(gòu) 建 的 高 度 上 ， 去 觀 察 江 陰 橙 天 地 三 件 事 商業(yè)坐標(biāo)。城市角色。人的關(guān)系 商業(yè)：被馴化的文明 從1.0到4.0，商業(yè)形態(tài)的發(fā)展史 就是一部人類社會(huì)文明的進(jìn)化史 綿延數(shù)千年的1.0 手工業(yè)和農(nóng)業(yè)時(shí)代，市集出現(xiàn)了 最 早 的 街 市 ， 長(zhǎng) 安 九 市 ， 出 現(xiàn) 于 公 元 前 1 8 9 年 的 中 國(guó) 西 漢 蒸汽時(shí)代2、的2.0 西方工業(yè)革命帶來前所未有的物質(zhì)豐富，催生了百貨和購(gòu)物中心 最 早 的 百 貨 ， 出 現(xiàn) 在 1 8 3 8 年 ， 法 國(guó) 樂 蓬 馬 歇 爾 百 貨 公 司 ； 最 早 的 購(gòu) 物 中 心 ， 出 現(xiàn) 在1 9 0 7 年 的 美 國(guó) 紐 約 ； 黃金時(shí)代的3.0 隨著電子和電氣的發(fā)展，人類消費(fèi)領(lǐng)域有了更多元的訴求，新型的大型商業(yè) 中心開始出現(xiàn) 包 括 今 天 的 傳 統(tǒng) 商 業(yè) 綜 合 體 ， 也 屬 于 商 業(yè) 形 態(tài)3 . 0 的 一 種 版 本 ， 也 許 是 終 極 版 本 ； 被互聯(lián)網(wǎng)倒逼的4.0 互聯(lián)網(wǎng)不斷刷新著人類認(rèn)知，時(shí)間和空間被不斷的打破重組，人類消費(fèi)行為再 3、次升級(jí)迭代，作為商業(yè)行為載體的商業(yè)地產(chǎn)，也迎來了又一次的轉(zhuǎn)型。 體驗(yàn)和情感 需求旺盛 個(gè)人單位的 時(shí)間過剩 消費(fèi)習(xí)慣和 信息渠道改 變 物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代 空間距離大 大縮短 全球性的商 業(yè)地產(chǎn)過剩 大 時(shí) 代 背 景 下 ， 5 個(gè) 倒 逼 商 業(yè) 轉(zhuǎn) 型 的 社 會(huì) 特 征 2014年全球新建購(gòu)物中心面積排 名前十的城市有9座在中國(guó)，全球 在建購(gòu)物中心面積超過一半的也來 自中國(guó)。 商品信息和物流的極大提速，對(duì)傳 統(tǒng)商業(yè)提出了適應(yīng)物聯(lián)時(shí)代的要求 移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代下，電商對(duì)實(shí)體的沖 擊可謂巨大，包括支付習(xí)慣，信息 獲取習(xí)慣的改變，極大的影響了傳 統(tǒng)商業(yè) 工業(yè)科技的進(jìn)步，帶來的是全球性 的個(gè)人時(shí)間過剩，帶來“時(shí)間消費(fèi)” 的商機(jī) 馬斯洛原理的社會(huì)化反應(yīng)，財(cái)富積 累之后，生存之外的個(gè)人精神需求 極大的豐富起來 4.0之路：目前商業(yè)地產(chǎn)主流構(gòu)建方向 精神：體驗(yàn)式/場(chǎng)景化/沉浸式 實(shí)質(zhì)：商業(yè)主題化/多元業(yè)態(tài)混搭