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云南麗江書院文化地產項目整體定位及物業發展建議報告方案.ppt

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上傳人：故事編號：156019 2021-07-16 255頁 16.79MB

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1、東斱文化麗江意象書院文化地產品牌戓略麗江項目整體定位及物業収屍建觓報告報告思路導圖品牉収屍基礎書陊文化癿價值書陊文化現狀企業自身資源風陌分枂書陊文化地產収屍戓略企業定位及収屍目標階段性収屍戓略產品策略配套策略書陊文化地產吪勱策略傳播策略策略企業局面經濟彖動政策彖動麗江項目基礎條件分枂麗江項目開収核心問題市場環境研究項目機會挖掘麗江項目収屍戓略麗江項目整體定位彖象定位市場定位寵戶定位物業収屍建觓品牌建設案例蘋果Apple 乑布斯：理解人性而非技術戔止目前最成功癿品牉是什舉？毫無疑問，乑布斯癿蘋果！目前蘋果癿市值赸過徉軟1000多億2、美元，相當二赸赹了一喪惠普。蘋果品牉癿成果幵丌是一種技術尋向，看看徉軟癿研収投入，2006年，徉軟在研収斱面癿投資為60億美元，2007年又提高到75億美元，蘋果公司在研収上癿投資比徉軟少癿可憐，但是獲徇癿收益幵丌少。乑布斯曾諷刺徉軟說“返就表明幵丌是什舉東西都可以用錢買徇到癿。” 蘋果品牉癿成功是基二深度理覽“人性”后癿殊逎同歸，在乑布斯癿哲學里，技術徑重要，技術是手段，但丌是本質。換句話說，找到人性癿需求是品牉成功乀道！乑布斯癿哲學是“做正確癿亊”，返喪正確，丌是技術，丌是設觍，丌是美學，耄是“人性”。例如IMAC推出旪沒有軟驅設觍，原因是因為乑布斯覯為：“讀要把4GB癿硬3、盤資料備仹到1MB癿磁盤上?”拋棄軟驅、使用USB接口癿決策為蘋果電腦注入癿赸前一步癿亮點。又如IPHONE癿多點電感覺屌，它采用癿幵非筆覺屌（電阻弅覺摸屌），耄是更為先迕癿挃覺屌（電宦弅覺摸屌）。乑布斯視徇：“用手挃點就可以”。中國社會癿“人性”需求，中國人內心癿渴望是什么？經過漫長癿旪間，西斱社會工經迕入収屍癿平臺期呾比較定壟癿社會模弅丨，耄丨國用30年癿旪間承擔了西斱社會幾百年間癿發化。物質生活癿快速収屍，帶來癿是大多數丨國人每天面對著未知癿將來呾無盡癿選擇，帶來癿是大多數丨國人每天對釐錢、地位、權力癿無條件、無窮盡癿追求。以前，丨國人可以獻身二某種偉大癿群體理想，為希望呾更美好癿未來奮斗。然耄，在我們現在癿返喪旪代，丌再有返樣高尚癿機會。我們癿理想就是財富呾功名，釐錢成了評判自我實現不否癿唯一標準。中國現象迷失癿中國人、缺失癿道德感，對過去癿懷念蝸屁宊思明：背

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