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地產策劃體會報告.pdf（21頁）

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上傳人：故事編號：156082 2021-07-16 21頁 187.14KB

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1、地圖上的策略我的地產策劃體會壓在主策頭上的三座大山你的格局太狹小了沒有想象力，缺乏預見性，看不到潛力值 1 2 你的認知太固化了忽略時間演變，老觀念看新問題，錯把經驗當規律 3 你的標簽貼得太模糊了萬能膏藥式的人群標簽，人云亦云的資源標簽把描述當定位凡是策劃的事，都可以用一張地圖來解決如果不行，就兩張。地圖的妙處龐大的信息矩陣地圖，就是依據一定的數學法則，使用制圖語言，在一定的載體上，表達地球上各種事物狀態的圖形。包括了各種現象的空間分布、組合、聯系、數量和質量特征及其在時間中的發展變化。毛細血管式的滲透應用軍事、經濟、歷史、人口統計、病毒分析、天氣預報、定位導航2、，幾乎涵蓋人類的一切生產生活問題，一切大數據能統計的事實與推論的趨勢，都可以通過地圖來表達。復雜的地產問題，已經在地圖上寫好了答案房地產天然地理屬性，必然可以被地圖所表達更重要的是，土地與房子的內外延，同樣在地圖上得以各種形式的呈現如：區域地圖、資源地圖、生活地圖你要做的事，就是打開地圖從三個維度，找到答案！ 1 空間上的組合、聯系超級大盤 & 外溢型消費案例海北島 & 格外松湖 2 時間上的演變、趨勢歷史成因&既定事實&潮流走向案例濱河灣一號 & 萬科親愛的 & 美林湖 3 資源上的分布、量化資源標簽：人口資源 & 自然資源&城市資源富力中心 & 李白的院子 & 保利和府案例音樂能撫慰情懷，繪畫使人賞心悅目，詩歌能動人心弦，哲學使人獲得智慧，科學可改善物質生活，但數學能給予以上的一切克萊因(Christian Felix Klein 1849-1925) 為何策劃可以在地圖上展開？地圖本質上，是一種數學模型數學的心臟是問題，而策略就是一個“發現問題解決問題”的過程所以，在地圖上找到策略路徑，必然是嚴謹的、符合邏輯的、證據確鑿的、可以實現的好的策略，能打開創意的天空策略就是數學創意可以是音樂，可以是繪畫、可以是詩歌、可以是哲學、可以是科學 T H E E N D 下節預告：十字定位

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