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1、豪宅專題研究 PART 1 當“豪宅”成為“地標” 所謂“盛名之下無虛士”,被業(yè)界公認為“毫宅專家”的嘉里建設正是這句名言的最佳 詮釋,在豪宅的開發(fā)和管理上都頗有其他開發(fā)商汗顏之處,無論是其對豪宅開發(fā)的專家見 解,還是在豪宅操盤的各個環(huán)節(jié)表現(xiàn)出來的專業(yè)水準,都堪稱楷模。 項目地址：香港中環(huán)半山地利根德里3A號 開發(fā)企業(yè)：嘉里集團 Branksome Crest 香港 n項目地址：廣州珠江新城金穗路、冼村路 n開發(fā)企業(yè)：合景泰富集團 n物業(yè)公司：第一太平戴維斯（中國）有限公司 n項目特點：綜合型項目（包含超六星級的廣州W酒 店、住宅、酒店式公寓） 領峰 廣州 n合景泰富地產(chǎn)控股有限公司，是國內(nèi)領2、先的大型房地產(chǎn)開發(fā)商。自 1995年創(chuàng)立以來，合景泰富地產(chǎn)一直以“以心筑家，創(chuàng)建未來”為理 念，矢志不渝地執(zhí)著于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，現(xiàn)已發(fā)展成為一個以房地 產(chǎn)開發(fā)為主，集資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)管理為一體的多元化企業(yè)，其房地產(chǎn) 開發(fā)項目涵蓋頂級豪宅、大型國際別墅社區(qū)、優(yōu)質(zhì)住宅屋苑、超甲級 寫字樓、國際品牌星級酒店和大型購物中心。 北京 n榮尊堡國際俱樂部公寓，位于朝陽區(qū)亞運村科薈路8號，地處北京上風上水 的亞運核心地帶。貼近奧運核心區(qū)，向西可見 760萬平方米的綠色奧運森林 公園，向東盡賞京城著名三大高爾夫球場 - 姜莊湖、鴻華、馨葉的綠茵景 觀，正面君臨 七萬平米湖面。 n項目室內(nèi)設計由香港高文安設計公3、司、香港 HLA 設計公司、香港陳富華設 計公司、美國WILSON & ASSOCIATES設計公司四大設計公司連袂擔綱， 提供四種裝修風格，精心構建全精裝戶型。 奧運期間，美國代表團曾放棄入駐奧運村， 以高額租金簽約本案。 臺灣 宏盛帝寶 n外觀設計：丹下健三建筑師事務所 n主力戶型：528、693、858 n項目均價：83300 元/M2 n開發(fā)企業(yè)：宏盛建設股份有限公司 n物業(yè)管理費：11.4元/M2月 n項目特點：公共設施精致、抗震性能好 n較區(qū)內(nèi)其他項目扛跌性強、入住明星多 PART 2 解讀豪宅 什么是豪宅? 從字面上可以簡單地理解為“富人居住的豪華住 宅”。但在實踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的豪 宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡 管裝修高級、設施豪華但難以稱之為豪宅。 1、豪宅只是一個相對的概念 2、豪宅較之普通住宅要占有更多的社會資源 3、豪宅要有氣質(zhì)和靈魂 4、在