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1、廣州豪宅案例打造分析 從成熟市場(chǎng)的高品質(zhì)城市豪宅來(lái)看，正印證了豪宅設(shè)計(jì)專(zhuān)家王受 之教授的觀(guān)點(diǎn)“城市豪宅應(yīng)該是集三大優(yōu)勢(shì)于一身的稀缺品。” 區(qū)位、產(chǎn)品、氛圍 王受之：畢業(yè)于武漢大學(xué)研究生院 ；現(xiàn)為美國(guó)加利福尼亞州帕薩迪納藝術(shù)中心設(shè)計(jì)學(xué)院教 授；設(shè)計(jì)理論和設(shè)計(jì)史專(zhuān)家；國(guó)內(nèi)現(xiàn)代設(shè)計(jì)和現(xiàn)代設(shè)計(jì)教育的重要奠基人；洛杉磯“藝術(shù)中 心設(shè)計(jì)學(xué)院”終身教授；萬(wàn)科、金地、綠地、龍湖、中海等知名開(kāi)發(fā)商顧問(wèn)專(zhuān)家；合富輝煌 顧問(wèn)專(zhuān)家。 區(qū)位： 地段的不可取代性和稀缺性，“豪”首先在于地段的高價(jià)值 產(chǎn)品： 氛圍： 分為硬件和軟件兩部分，硬件建立在高品味的設(shè)計(jì)，高檔 次的材料及舒適的生活空間塑造方面；產(chǎn)品軟件體現(xiàn)在先 進(jìn)設(shè)2、施和創(chuàng)新、全面及現(xiàn)代的家居管理服務(wù) 成熟的社區(qū)氛圍，超前的居住和生活模式，同質(zhì)而居的高 端人 群，公認(rèn)的豪宅品牌 1、僑鑫.匯悅臺(tái) 2、星河灣半島 3、天鑾行宮 4、新鴻基峻林 5、匯景新城 案例目錄 僑鑫匯悅臺(tái) 個(gè)案分析 廣州【匯悅臺(tái)】 匯無(wú)界，悅無(wú)限。國(guó)際頂級(jí)生活領(lǐng)地 緊鄰珠江新城CBD，一線(xiàn)江景資源的廣州頂級(jí)豪宅 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目地址：馬場(chǎng)路與臨江大道交界處（南國(guó)花園南面） 占地面積：31983 建筑面積：226628 容積率：7.09 綠化率：35% 物業(yè)類(lèi)型：大平層單位 裝修情況：豪華裝修15000元/ 開(kāi)發(fā)商：廣州僑鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 均價(jià)：160000元/ 僑鑫匯悅臺(tái) 頂級(jí)生活平3、臺(tái) 豪宅之上，生活之極 珠江新城豪宅的壓軸篇章， 見(jiàn)證一個(gè)時(shí)代的輝煌！ 廣州豪宅，看珠江兩岸； 兩岸豪宅，看珠江新城； 珠江新城，看僑鑫匯悅臺(tái)！ 開(kāi)創(chuàng)全新頂級(jí)生活 以劃時(shí)代的姿態(tài)，引領(lǐng)百年。 不再僅僅是一個(gè)單純的豪宅本身， 而是極致頂級(jí)生活的載體。 從此， 僑鑫匯悅臺(tái) 不再僅僅是一套珍貴的可傳承物業(yè)， 更重要的是它將會(huì)是一個(gè)家 族 繁 榮 的 標(biāo) 志 ！ 是一個(gè)家 族 發(fā) 展 的 基 石 ！ 而僑鑫地產(chǎn)， 也不再僅是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商， 更是頂 級(jí) 生 活 的 開(kāi) 創(chuàng) 者 。 縱觀(guān)世界頂級(jí)的奢侈品營(yíng)銷(xiāo)行為，都是品 牌的營(yíng)銷(xiāo)行為，而不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品售賣(mài)行為！ 營(yíng)銷(xiāo)出發(fā)點(diǎn)： 我們的整體營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)立足在“品牌”的高度出發(fā) 匯悅臺(tái)就是奢侈品中的極品！ 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)很多，但作為整體營(yíng)銷(xiāo)的統(tǒng)領(lǐng)，我們必須通過(guò) 提煉最核心的關(guān)鍵詞作為指引。 位居華南CBD核心地段； 珠江新城豪宅的壓 軸 篇 章，引 領(lǐng) 一 個(gè) 時(shí) 代