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1、匯報(bào)目錄 案例1：BPC陸家嘴創(chuàng)業(yè)街區(qū) 案例2：盛大天地青春里 案例3：陽(yáng)光城MODO 案例總結(jié)：精裝配置對(duì)比 案例1：BPC陸家嘴創(chuàng)業(yè)街區(qū) 別名：銀月金融灣 占地面積3.29 萬(wàn)方 建筑面積11.77萬(wàn)方 開(kāi)發(fā)商上海銀月置業(yè)有限公司 樓層狀況 3棟17層小高層 13棟辦公別墅 1棟寫(xiě)字 樓 產(chǎn)權(quán)年限商住50年，別墅40年 綠化率30% 容積率2.5 物業(yè)費(fèi)5.8元平 首開(kāi)時(shí)間2015年08月29日 交付時(shí)間2017年10月30日 13棟 獨(dú)棟辦公別墅 4 基本信息 精裝公館 新興金融聯(lián)合辦公 創(chuàng)業(yè)孵化中心 三 大 核 心 業(yè) 態(tài) 518，13棟獨(dú)棟辦公，面積2萬(wàn)方左右，石材立面，計(jì)劃 打造共2、享辦公空間。暫未推售。 4、1棟企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦公，總面積1.3萬(wàn)方，內(nèi)含公益圖書(shū)館、路 演中心、創(chuàng)客空間等。暫未推售。 13，3棟精裝公寓，4.5m層高，45-61平，基本售罄， 對(duì)外輸出還有30套保留房源，對(duì)外報(bào)價(jià)7萬(wàn)。 區(qū)位分析 周邊配套： 商場(chǎng)或超市：正大生活館、大拇指廣場(chǎng)、聯(lián)洋廣 場(chǎng)、嘉里中心、丁香廣場(chǎng)（建設(shè)中） 學(xué)校：中小學(xué)：第二中學(xué)小學(xué)、進(jìn)才實(shí)驗(yàn)小學(xué)、 第六師范附屬小學(xué)、建平中學(xué)、進(jìn)才中學(xué)等。 幼兒園：東方幼兒園 餐飲娛樂(lè)：漢舍中國(guó)菜館(丁香路店)，清風(fēng)人家( 桃林店)，四川香天下火鍋陸家嘴店 醫(yī)院：仁濟(jì)醫(yī)院(北院)，聯(lián)洋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 ，浦東新區(qū)公利醫(yī)院 住宅：翡翠灣公寓，張楊花苑3、，羅繡公寓，南洋 苑，華陽(yáng)苑44810，羅山花苑二期 公園：涇南公園，涇西綠地，涇東公園 案例1：BPC陸家嘴創(chuàng)業(yè)街區(qū) 24小時(shí)公共會(huì)客廳 社區(qū)食堂 公益圖書(shū)館&創(chuàng)客書(shū)吧 極速光纖網(wǎng)絡(luò) 自助廚房 創(chuàng)業(yè)咖啡 酒店式管家服務(wù)（高力物業(yè)） 項(xiàng)目 自身 配套 2公里生活圈 內(nèi) 環(huán) 高 架 精裝 配置 空調(diào)格力（wifi遠(yuǎn)程控制功能） 電熱水器史密斯 廚電方太 龍頭TOTO 開(kāi)關(guān)面板羅格朗 瓷磚、地磚馬可波羅 門(mén)鎖耶魯（觸摸屏、卡、密碼） 其他亮點(diǎn)智能通風(fēng)換氣入戶門(mén) 案例1：BPC陸家嘴創(chuàng)業(yè)街區(qū)精裝配置 換氣入戶門(mén)史密斯熱水器 方太廚電 全一線品牌精裝交付，最終交付品牌可能存在 變更或?yàn)橥葯n次品牌。 案例1：BPC陸家嘴創(chuàng)業(yè)街區(qū)A戶型 A戶型：45平 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 風(fēng)格：極簡(jiǎn)、舒適 面寬：4.2m 總層高：4.5m 1F層高：2.14m 2F層高：1.98m 封板方式：樓梯部分挑高4.5m 亮點(diǎn)：