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2018融創中國海南院子別墅項目推廣策略方案-深圳道里.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：156458 2021-07-16 177頁 28.30MB

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1、場景碎片化時代，一切皆媒體，讓品牌連接可能性變大，也變得挑戰更大整合廣告數字技術媒介資源文化藝術的按需模塊混合創建的品牌創意連接體系 20182018年年融融創萬創萬寧寧興隆興隆項目項目推廣推廣策略案策略案直接任務直接任務溢價溢價+ +快銷快銷打造區域打造區域內的產品內的產品標桿標桿&頂級頂級項目項目解決方案解決方案價值表達價值表達如何如何在區位市場上，進行差異性的價值表達在區位市場上，進行差異性的價值表達優于優于區位區位的的產品品質產品品質，高端精品高端精品的的生活服務體系生活服務體系品牌品牌融創興隆融創興隆布局海南的資源共享臻生活體系服務共享 2、項目情況項目情況度假城市度假城市位于海南東南部沿海，東瀕南海、西毗瓊中，南鄰陵水，接壤瓊南，度假優選的長壽之鄉區位優勢區位優勢項目位于萬寧城區與興隆之間，緊鄰高鐵站，區位發展有優勢交通便利交通便利四面馬路環繞，東西南北走向，交通便利居住配套居住配套居住配套：奧特萊斯購物中心、醫院；居住設計:高度連通性、層次性、多樣性園林生態園林生態景觀：北側臨自然林地園林：中央主軸景觀帶、七重園林造景方法、公用溫泉泡池均好型均好型度假度假生活產品生活產品價值體系價值體系融創萬寧興隆項目周邊競品周邊競品項目項目&競品競品項目價格市場均價，但競品多為小面3、積產品，庫存少，在區域內不形成競爭石梅山莊石梅半島綠中海市場需要市場需要海南地產市場整體趨勢火熱，萬寧當前整體庫存量少，興隆更甚區域內缺乏健康、家庭度假主題地產產品及服務，養老養生配套缺乏。深化健康養生，提供優質產品深化健康養生，提供優質產品如何如何立于區位之上立于區位之上？從優到更優，從需要到需求從優到更優，從需要到需求用戶用戶中中高端家庭式度假養生高端家庭式度假養生客戶客戶，有一定，有一定的美學生活意識的美學生活意識客戶定位客戶定位客戶年齡：40-60歲家庭結構：老年夫妻為主，居住時間長中年夫妻為輔，居住時間短居住變化：不同時間可能有有不同的居住人群，如父母、親友用戶需要用戶需要建立建立項目與用戶的價值連接項目與用戶的價值連接需求對味需求對味院康養康養度假度假全齡全齡家庭家庭項目價值項目價值新中式新中式非傳統非傳統度假度假

洋房別墅住宅地產項目營銷銷售推廣計劃策略執行方案報告（共26套打包）洋房別墅住宅地產項目營銷銷售推廣計劃策略執行方案報告（共26套打包）

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