2018茂禾企劃南潯地塊項目企劃推廣策略方案.pdf
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上傳人：故事
編號：156511
2021-07-16
88頁
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1、湖州南潯新安路項目 2018年度推廣策略 茂禾企劃 2017年9月 古今輝映 新南潯 New NANXUN MAO HE MAO HE CONTENTS PART.1 區域市場 PART.2 板塊競爭 PART.3 項目分析 PART.4 線上推廣 PART.5 線下造勢 PART.6 商業建議 MAO HE PART.1 區域市場 PART.1.1區域價值 【地段關鍵詞】湖州南太湖新城市帶 市域城鎮形成“一帶兩組團四軸線”的網絡化空間布局結構。 一帶：在市域北部太湖南岸構筑包含長興、湖州中心城區、南潯城區的“一心兩翼” 環太湖南岸城市帶，形成湖州市域的發展核心。 兩組團：依托規劃的高等級環線2、通道構筑市域南部城鎮圈層，包括德清縣城、安吉縣 城、雙林、練市、新市、泗安等城鎮。 湖州中心城市定位性質為： 太湖南岸中心城市，省級歷史文化名城，長三角工貿、生態旅游城市 小結：新規劃提升湖州中心城市綜合服務能力， 將中心城市打造成更具濱湖特色的長三角連接中部地區的重要節點城市 MAO HE MAO HE PART.1.2區域價值 【地段關鍵詞】南潯湖州接軌上海的橋頭堡 南潯新區單元功能結構為“一心一環、兩軸四片”。 一心：指以南潯區行政中心為核的城市綜合服務核心，承擔行政文化、商業服務、商 務辦公等綜合功能。 一環：指環繞新區公共服務核心的城市休閑環。 兩軸：指東西向向陽路和南北向南林路形成3、的“十”軸。 四片：指兩軸分割形成的東北、東南、西南、西北片的四個居住片區。 南潯將被打造成為上海產業轉移的重要集聚地 上海要素資源輻射的重要承接地 成為湖州接軌上海的橋頭堡。 。 小結：湖州城市次中心，以行政辦公，居住、商業為主導 MAO HE PART.1.3區域價值 【關鍵詞】公交、地鐵、高鐵、國道 雄踞區府正南,城市未來發展方向,坐享周邊學校、公共醫院、休閑公園等優 越市政資源。南潯古鎮和烏鎮兩大名鎮交匯點,坐享世界互聯網產業紅利,南 潯將被打造成為上海產業轉移的重要集聚地、上海要素資源輻射的重要承 接地,成為湖州接軌上海的橋頭堡。 滬蘇湖高鐵(規劃2020年通車),快速接駁大上海經濟圈,新318國道 通車、公交車新塘站、湖州地鐵一號線規劃直達南潯古鎮 小結：全系交通,縱橫盛境 MAO HE PART.1.4市場分析 房地產去庫存問題，要 區別對待一市一策，一 二線城市要防泡沫，三
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