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融創石家莊賈村房地產住宅項目品牌整合推廣方案-212p.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：156541 2021-07-16 212頁 18.56MB

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1、融創賈村項目品牌整合思考 Financial innovation Jia Village project brand integration thinking 一組驚人的數據總建面440萬體量相等于石家莊 2015年商品房銷售面積總量據新浪樂居統計數據顯示，2015年，石家莊商品房共備案56653套，較 2014年的52954套上漲7%；備案面積為4598845平方米總建面440萬體量京津石城中央最大綜合體石家莊城區最大體量項目 1、總建面2600萬方石家莊樂城國際貿易城物業配比，住宅占比總建筑面120.8萬平方米。 2、總建面450萬方聯邦祥云國際，住宅占比250萬平米，2、高端水岸豪宅社區威尼斯城。天津城區最大體量項目 1、富力津門湖，總建筑面：427萬平方米，居住面積占比93萬平米，商業金融用地57萬平米，風景區用地194萬平米。北京城區最大體量項目 1、泛海國際，總建面： 260萬平方米，居住面積占比125萬平米。總建面440萬體量融創中國第一大盤天津融創中心，總建筑面積102.09萬平方米。濟南財富中心，總建筑面積167萬平方米。武漢融創中心，超百萬方。 440萬=一座城從操盤原點，我們就要理清幾個關系：大盤品牌多業態價值邏輯城市意義重新定義石家莊天際線京津石最大綜合體京津冀（京津石）大視野裕華區大格局融創品牌高規3、格從城市運營角度，在時間和空間上思考本案：我們重點思考的幾個問題： 1、如何理解石家莊城市未來與本案城市意義？ 2、項目定位和形象。 3、大盤運營的營銷思考。第一部分：大視野城市認知從本案的規模和開發周期來看，如果我們只著眼于石家莊這座城市目前的發展階段，顯然不夠。對于石家莊城市和本案的未來價值的理解，必須在空間和時間上進一步放大。要思考和暢想未來5年到10年石家莊城市藍圖石家莊未來黃金十年 “京津冀協同發展能否成功，關鍵看河北”。石家莊人均GDP僅為43777.1元，北京人均 GDP92210元，石家莊的人均GDP至少達到京津的70%才是正常水平。京津冀區域協同發展戰略，國家戰略規劃，石家莊發展進入史上最好時期。京津冀一體化實際打造“京津石”核心區。 “石家莊市要牢牢抓住京津冀協同發展這一歷史性機遇，提升城市綜合競爭力和經濟實力，真正使石家莊成為京津冀地區重要的中

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