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麗江金茂高端旅游地產項目形象傳播策略方案.pdf

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傳播策劃

上傳人：故事編號：156544 2021-07-16 101頁 10.15MB

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1、方興地產麗江金茂項目形象傳播策略目錄目錄 A: 印象金茂世家印象印象類別類別山上項目山上項目山下項目山下項目產品形態高端別墅、酒店、會所酒店、別墅、商業戶型區間600-100040-400 客群類型環球大鱷、百業領袖陽光財富階層項目特點創造一個絕無僅有的需求營造需求并引導需求形象定位極致傳奇，世所未有高端旅游綜合體彼此關聯方興地產金茂品牌的高端旅游地產品牌范本相互作用山上是整個項目的高端形象，山下為整個項目的推廣形成影響力，同時也為山上積累客群。項目目前暫定案名為項目目前暫定案名為“金茂世家金茂世家”。這個案名的考慮基于三點：一山上和山下兩個地塊統一考慮，用一個案名，2、金茂世家作為統一的命名，比較有包容度。二金茂世家意蘊及表達，氣勢沉穩，風范高端，比較吻合豪宅的姿態（“世家”本意為：世祿之家。泛指世代貴顯的家族或大家。地產取名的規律來看，“世家”一詞更多應用于住宅項目，尤其是高端家族傳承類大宅。如北京的濱湖世家，紅山世家，朗文世家等，皆屬于此。）三對于品牌有足夠體現。案名案名我們如何看待這個案名？我們如何看待這個案名？一深入了解項目后，對資源稀缺性的深刻感受 1. 這樣的項目，無論山上還是山下都將面對全國的客群，從宣傳認知的角度出發，一個資源型的旅游地產，如果案名能夠帶有資源的暗喻，會使傳播力半功倍。 2. 其次，當我們深入感受麗江時，更3、覺得這里自然資源的稀缺和不可再生性的珍貴，因此，希望資源暗喻能夠引入案名表達中。二對山上山下項目的不同認知 1.從整體規劃看，項目分為山上和山下地塊，產品業態及地脈的差異，決定了他們形象定位及案名表達的不同。山下涵蓋酒店、商業、別墅等，為旅游綜合體，酒店作為市場推廣的引擎，帶動商業和別墅（住宅部分）的開發和推廣。別墅戶型多元，小戶型占有一定比例，產品屬性要求案名表達不可太偏住宅。而山上地塊是一個傳奇，獨一無二，定位高端，戶型尺度大，更適合金茂世家的案名表達。 2.從客群屬性看，山下地塊多元化的戶型尺度與山上地塊大尺度的戶型結構，帶來的必將是不同的客群，不同的客群形象并非全是大家的格調。思考思考案名建議是本次提報的核心。案名建議是本次提報的核心。基于以上原因，我們希望案名能夠在經過一段時間沉淀后，重新審視，即能夠符合項目的高端調性，又能夠助力品牌，還可以考慮到最大的價值

住宅文化旅游城綜合體廣場商業地產項目營銷推廣傳播提報策略方案（共14套打包）住宅文化旅游城綜合體廣場商業地產項目營銷推廣傳播提報策略方案（共14套打包）

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