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墨博吳越錦源房地產住宅小區項目形象企劃思考方案-127p
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上傳人:故事 編號:156574 2021-07-16 127頁 24.15MB

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1、位 鑫 控 錦 源 全 案 形 象 企 劃 思 考 墨博品牌 2017-8 搏出位 品牌影響力 鑫控品牌升級,源系高端系價值落地 項目江湖地位 吳越第一紅盤,扛鼎區域價值標桿 出位難點 品牌缺認知:大鱷云集的吳越市場,鑫控品牌影響力及認知度皆不占優 項目缺標簽:項目市場影響力不足 產品缺故事:產品故事性不強,體驗及價值輸出偏弱 呈現價值實際價值 墨博使命 塑造項目區位地位、產品標簽; 鑫控品牌影響力提升,落地精品開發高端住宅的品牌認知; 打造鑫控豪宅產品系,助力品牌價值落地 南蘇州豪宅市場,人手一張王牌 綠地 綠地中心,地標 華潤 華潤悅府,品質 融創 融創壹號院,豪宅 旭輝 吳門府,鉑系品牌2、轉型 一線品牌 統治級影響力 鑫控出位之路,如何解決呈現價值實際價值的問題 南蘇州典型項目之殤 一線品牌,二線產品旭輝吳門府、融創壹號院 空有板塊之名,無配套之實華潤悅府、朗詩太湖綠郡 具備居住功能,欠缺圈層生活北極星尚雅苑、紅星天鉑 本案出位第一步 價值樹立 品牌價值樹立 板塊價值樹立 產品價值樹立 1/品牌價值 中科院背景,千億發展戰略 專注于人居未來生活全方位服務,以人居品質 為首,配套服務到家,打造極致居住體驗 儷珠華庭 乾唐墅 吳越錦源 吳越學府 鑫控地產品牌發展之路 從品質人居到高端人居,鑄就“精品地產服務商” 鑫控精品開發產品系譜 華庭系 精品住宅 學府系 學院派住宅 源系 國際3、標準豪宅 錦源 鑫控高端產品錦系開山之作,以此為原點 建立錦系產品的標準體系 品牌定位 千億央企 全人居高端精品住宅打造專家 2/板塊價值 大中環時代,吳江納入蘇州城市中心板塊 吳中大道-東方大道 蘇州灣隧道-吳江大道 友新高架 東環南延 千億投資,政府大力規劃之下,太湖新城有望成為 首個超越蘇州公園園區的板塊 擇址吳越中正之處 老城區 城南 太湖新城 城南為吳越沉淀,城市塔尖人物的認知與圈層 太湖新城以世界灣區頂級規劃,帶來國際都會的奢適生活 錦源為中正之處 外攬 吳越精神型格、城市塔尖的圈層 內啟 新吳越時代的科技、創新、服務、智能 板塊定位 世界灣區吳越中正城灣之心 3/產品價值 鑫控品牌戰略升級,首個高端產品系源系驚艷亮相 錦 之 名 千億鑫控旗艦之作 創領吳越豪品標桿 品牌背景:歸屬中科院下屬控股子公司 發展模塊:業務橫跨PPP項目投資與管理、房地產開發經營、城市建設運營、 商業
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