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1、蘇州房地產(chǎn)市場半年報 2020上半年 目錄 市場咨詢1 土地市場2 整體市場3 區(qū)域住宅市場4 二手房5 1、市場咨詢/政策 2020年上半年，蘇州樓市并無新政策，除應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的一些針對企業(yè)的措施哇，基本是以人才政策為主 標(biāo)題內(nèi)容 關(guān)于做好土地出讓相關(guān)工作有效應(yīng)對疫情 的通知 一、加快工業(yè)用地供應(yīng)，保障產(chǎn)業(yè)項目落地。主動靠前做好產(chǎn)業(yè)項目落地服務(wù)工作，提高項目用地供地效率，充分利用疫情期間做好項目 用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃技術(shù)審查、不動產(chǎn)登記提前服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)等各項工作。 二、調(diào)整交地、開竣工等履約要求。蘇州市疫情防控一級響應(yīng)期間可不開展實地履約巡查，對受疫情影響未能按期開2、竣工的，用地單位可 申請延期并簽訂補充協(xié)議，疫情防控一級響應(yīng)持續(xù)期間不計入違約期。工業(yè)用地已簽訂開發(fā)建設(shè)協(xié)議并約定投入產(chǎn)出要求的，各區(qū)政府 （管委會）可根據(jù)企業(yè)復(fù)工情況調(diào)整開發(fā)建設(shè)協(xié)議，2020年度可不計入考核年份，考核期相應(yīng)順延。 三、延長土地出讓金繳納時限。在蘇州市疫情防控一級響應(yīng)期間蘇州市自然資源和規(guī)劃局公告掛牌出讓的經(jīng)營性用地，第二期出讓金繳納 時間可在原規(guī)定繳納時間基礎(chǔ)上順延，交地時間相應(yīng)順延，順延天數(shù)為地塊成交之日(不含成交當(dāng)日）到蘇州市疫情防控一級響應(yīng)解除之 日（含解除當(dāng)日）的天數(shù)。 四、調(diào)整超過市場指導(dǎo)價報價規(guī)則。住宅（商?。┑貕K不統(tǒng)一要求設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價，超過市場指導(dǎo)價3、的，不統(tǒng)一要求項目工程結(jié) 構(gòu)封頂后申請預(yù)售許可；進入一次報價的，不統(tǒng)一要求工程竣工驗收后申請預(yù)售許可。 已成交須工程結(jié)構(gòu)封頂或竣工驗收后預(yù)售、銷售的住宅（商住）用地，開發(fā)企業(yè)預(yù)售、銷售的時間節(jié)點可適當(dāng)提前，以按照正常工期測算 的預(yù)售、銷售時點為基準(zhǔn)，提前時間按疫情防控一級響應(yīng)天數(shù)計算，具體由住建部門核定。 五、各縣級市、吳江區(qū)以及工業(yè)園區(qū)可參照執(zhí)行。 相城區(qū)發(fā)布關(guān)于印發(fā)保障企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)關(guān) 愛人才六條措施通知 一、擴大引才獎勵范圍 疫情期間及應(yīng)急響應(yīng)解除后6個月內(nèi)，名校優(yōu)生一次性獎勵范圍擴大至全區(qū)所有正常經(jīng)營的企業(yè)，對新引進的世界知名（世界前300強高 校）或“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）全日制博士、碩士和本科學(xué)歷的應(yīng)屆畢業(yè)生給予2-4萬元獎勵。 二、加強安居落戶保障 降低人才落戶門檻，對有來相就業(yè)意愿的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，放寬有關(guān)限制；暢通人才購房綠色通道，將工作滿3個月的高技 能人才