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2020年恒大地產組合營銷方案
2020年恒大地產組合營銷方案.docx
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方案
上傳人:故事 編號:156789 2021-07-17 5頁 18.99KB

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1、恒大破局恒大破局 2020:打響:打響“組合營銷組合營銷”第一槍第一槍 一年之計在于春 可 2020 年的開局疫情,讓房企“悲感”十足,不少房企甚至掂量下調 2020 年業績目標。 此刻的房企操盤者,一方面,深深明白“信心”比黃金貴重;另一方面,不能 等到疫情結束再出手,搶先出手,時機也非常重要。 恒大恒大營銷三箭齊發營銷三箭齊發 2 月 13 日, 面對疫情和線下售樓部的關閉, 恒大營銷主動出擊, “三箭齊發”。 營銷第一箭恒大打響“線上購房”第一槍。 恒大宣布自 2 月 13 日起全國所有樓盤推行“網上購房”, 提供網上 VR 看房、 網上選房、網上購房等的一站式服務。 營銷第二箭強化信心2、,恒大開啟兩大購房“兜底”舉措。 第一個兜底是“最低價購房”的兜底。 即消費者自 商品房網上認購書 簽署之日起到 5 月 10 日這個長達 88 天時間內, 客戶享有最低價購房權益, 如 5 月 10 日前所購買樓盤價格下調,客戶可獲補差價。88 天最低價購房,可謂史上 最長的最低價鎖定期,這相當于由恒大主動替購房者承擔未來 88 天房價下跌的 風險。 第二個兜底是恒大全行業首創的“無理由退房”繼續在2020年全面開 啟。即消費者只要買房后到辦理入住手續的任何時間內,均可無理由退房。 營銷第三箭優惠“大禮包”再出手。 為了最大化促進銷售,恒大根據本人購買、推薦他人購買、第三方購買、未 成功購買3、等不同情況開啟不同的優惠。 比如自購者購房定金 5000 元轉為房款,并享受房屋總價減 20000 元的額外優惠; 比如推薦他人購買,可獲得“恒房通”1%傭金及 10000 元獎勵 比如第三方購買,恒大將返還定金 5000 元,同時給予補償金 5000 元; 比如未成功購買,在預定房源 5 月 10 日前未被成功銷售的,定金 5000 元將于 5 個工作日內返還。 除以上重大權益外,客戶還享有恒房通推薦獎勵,每推薦 1 個新客 戶獎勵 100 元,最高獎勵 500 元。 問題來了,應對疫情,恒大營銷三箭啟發,該怎么看? 在老潘看來,恒大營銷率先出擊,是應對 2020 年開局疫情導致銷售慘烈的 主動出擊,另一方面,三箭齊發表面上是價格戰、優惠戰、線上戰,但實質上是 “心理戰”、“時機戰”! “線上賣房”管用嗎? 最低價承諾是打消購房觀望最后一根稻草嗎? 連續多年的全民營銷是否進入疲憊期? 一
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