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1、 荊州太陽(yáng)城荊州太陽(yáng)城物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 天津順馳物業(yè)管理有限公司天津順馳物業(yè)管理有限公司 荊州分公司荊州分公司 20122012 年年 8 8 月月 5 5 日日 前前 言言 順馳順馳來到荊州，將 “中國(guó)十大名企”及“中國(guó)第一大盤”之先進(jìn)地產(chǎn) 開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力打造最適合荊州人需要的住宅 小區(qū)“荊州太陽(yáng)城” 。做為荊州地產(chǎn)劃時(shí)代的大手筆，荊州順馳水藍(lán)房地產(chǎn) 公司開發(fā)的太陽(yáng)城無(wú)疑將為新荊州城市面貌的改善再添濃墨重彩。秉承順 馳企業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌原則，順馳水藍(lán)重視產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量，亦同樣重視保證太陽(yáng) 城人居環(huán)境品質(zhì)始終如一的物業(yè)管理服務(wù)。具有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)的 天津順馳物業(yè)管2、理有限公司荊州分公司受順馳水藍(lán)公司委托，為荊州太陽(yáng) 城量身度做高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。我公司非常重視本項(xiàng)目，攜順馳物業(yè)嚴(yán) 謹(jǐn)規(guī)范的管理風(fēng)格以及我們?cè)谌珖?guó)眾多大盤管理中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，冀望 通過結(jié)合荊州本地實(shí)際情況，與順馳水藍(lán)一起共同創(chuàng)造“荊州太陽(yáng)城”表 里如一之金牌大盤。 本管理方案僅為針對(duì)已建成之太陽(yáng)城提出的初步管理方案，將作為今 后開展物業(yè)管理工作的基本執(zhí)行框架，供順馳水藍(lán)公司審定。由于時(shí)間緊 促，資料尚不夠詳盡，若有遺漏和疏忽，敬請(qǐng)?jiān)彛?目目 錄錄 前前 言言 第一章 順馳物業(yè)企業(yè)介紹 第一節(jié) 天津順馳物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 第二節(jié) 順馳物業(yè)主要管理項(xiàng)目 第三節(jié) 順馳物業(yè)發(fā)展歷程與業(yè)績(jī) 第四3、節(jié) 順馳物業(yè)組織結(jié)構(gòu)及說明 第五節(jié) 順馳物業(yè)荊州分公司 第六節(jié) 我們的優(yōu)勢(shì)與特色 第二章 太陽(yáng)城項(xiàng)目概況與管理思路 第一節(jié) 太陽(yáng)城地理位置概況與特點(diǎn) 第二節(jié) 太陽(yáng)城建筑概況與配套設(shè)施 第三節(jié) 太陽(yáng)城規(guī)劃物業(yè)用房概況 第四節(jié) 太陽(yáng)城物業(yè)管理思路要點(diǎn) 第五節(jié) 太陽(yáng)城物業(yè)管理特色與主要措施 第三章 太陽(yáng)城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)與管理目標(biāo) 第一節(jié) 太陽(yáng)城物業(yè)管理服務(wù)范圍 第二節(jié) 太陽(yáng)城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn) 第三節(jié) 太陽(yáng)城物業(yè)管理目標(biāo) 第四章 太陽(yáng)城物業(yè)管理模式（重點(diǎn)內(nèi)容） 第一節(jié) 高標(biāo)準(zhǔn)管理原則 第二節(jié) 服務(wù)模式 一、 順馳物業(yè)的前期介入 二、 物業(yè)管理的各項(xiàng)保障 三、 對(duì)太陽(yáng)城的人文管理 四、 日常服務(wù)模式簡(jiǎn)介 五、 客戶方針 第三節(jié) 前期介入與籌備工作計(jì)劃 第四節(jié) 前期物業(yè)管理模式 第五章 太陽(yáng)城物業(yè)管理組織架構(gòu) 第一節(jié) 管理中心組織架構(gòu)圖 第二節(jié) 管理中心崗位設(shè)置與說明 第六章 太陽(yáng)城物業(yè)管