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北京順義華夏文化產(chǎn)業(yè)基地整體定位研究報(bào)告
北京順義華夏文化產(chǎn)業(yè)基地整體定位研究報(bào)告.ppt
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上傳人:故事 編號(hào):156901 2021-07-17 94頁(yè) 8.81MB

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1、北京順義華夏文化產(chǎn)業(yè)基北京順義華夏文化產(chǎn)業(yè)基 地整體定位研究報(bào)告地整體定位研究報(bào)告 項(xiàng)目位于順義新城空港組團(tuán)范圍內(nèi),毗鄰機(jī)場(chǎng)及會(huì)展中心,區(qū)位條件優(yōu)項(xiàng)目位于順義新城空港組團(tuán)范圍內(nèi),毗鄰機(jī)場(chǎng)及會(huì)展中心,區(qū)位條件優(yōu) 越,同時(shí)地處北京東部文化產(chǎn)業(yè)帶上,是促進(jìn)新城文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的橋頭越,同時(shí)地處北京東部文化產(chǎn)業(yè)帶上,是促進(jìn)新城文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的橋頭 堡堡 項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置:本項(xiàng)目位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn), 首都機(jī)場(chǎng)西部 區(qū)域環(huán)境:區(qū)域環(huán)境:區(qū)域聚集的功能區(qū)有空港城、 首都機(jī)場(chǎng)、國(guó)門商務(wù)區(qū)和中央別墅區(qū)。 區(qū)域具有優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ):項(xiàng)目地處臨空經(jīng) 濟(jì)區(qū)范圍的空港城內(nèi)部,空港城有會(huì)展和臨空產(chǎn) 業(yè),由新國(guó)展中心、空港工業(yè)區(qū)2、空港物流區(qū)、 溫榆河高尚居住區(qū)以及后沙峪組成 首都機(jī)場(chǎng)作為國(guó)內(nèi)航線最豐富、覆蓋面最廣、 航班最密集、運(yùn)量最大的航空港 國(guó)門商務(wù)區(qū)是順義商務(wù)、商業(yè)金融用地的主 要分布區(qū),有國(guó)際商貿(mào)區(qū)、機(jī)場(chǎng)配套服務(wù)區(qū)、商 業(yè)娛樂區(qū)、國(guó)際總部辦公及信息交流服務(wù)區(qū)、機(jī) 場(chǎng)配套產(chǎn)業(yè)區(qū),規(guī)劃成為首都國(guó)際商務(wù)活動(dòng)和國(guó) 際文化交流基地 中央別墅區(qū)是北京最早的高檔別墅群落。經(jīng) 過十多年發(fā)展,已成為名副其實(shí)的CVD(中央別墅 區(qū))。這里占據(jù)著稀缺的溫榆河資源,交通十分 便利,國(guó)際化氣氛濃厚,成為使領(lǐng)館人員和中外 企業(yè)總裁等高端商務(wù)人士追逐的對(duì)象,海外客戶 占到很高比例。 順義新城 中心組團(tuán) 國(guó)門商務(wù)區(qū) 空港城 2 8 9 7 3、10 5 1 3 4 11 6 1、CBD(央視、 北京電視臺(tái)等) 2、798 3、潘家園古玩 4、中國(guó)影視基地 5、宋莊 6、北皋 7、觀音堂 8、環(huán)鐵藝術(shù)城 9、草場(chǎng)藝術(shù)區(qū) 10、一號(hào)地 11、酒廠藝術(shù)園 機(jī)場(chǎng)北線機(jī)場(chǎng)北線 13.613.6公頃公頃 5.375.37公頃公頃 項(xiàng)目位于機(jī)場(chǎng)北線和天北路 東南側(cè),與機(jī)場(chǎng)北線、六環(huán)路、 京承高速、京順路等多條公路 及規(guī)劃的地鐵M15線、機(jī)場(chǎng)南線 相連,距北京市中心約1小時(shí)車 程 項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀用地性質(zhì)多為 農(nóng)用地和未利用地,總占地面 積18.97公頃,其中可建設(shè)面積 為13.6公頃,代征綠地面積為 5.37公頃,可建設(shè)用地規(guī)劃容 積率為1.5 項(xiàng)目具有優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境, 有5.37公頃的代征綠地,可以 為項(xiàng)目提供足夠的公共活動(dòng)生 態(tài)空間、主體公共服務(wù)設(shè)施和 綠色景觀資源 地塊具有良好的交通通達(dá)性,大面積代征綠地為項(xiàng)目提供足夠地塊具有良好的交通通達(dá)
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