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2019年房地產工程質量通病預防及提升舉措方案.pdf

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上傳人：故事編號：157073 2021-07-17 218頁 21.53MB

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1、工程質量通病預防及提升舉措二一九年十月十六日藍城桃李春風建設集團有限公司前言為總結集團各工程項目實施過程中的經驗與教訓，更好地規范及促進各工程項目的細部構造標準化，現對集團現有品質管控體系中工藝工法等各項工程營造節點進行系統梳理、匯總，編制出一套能夠適應集團戰略發展、切實可行、對項目公司具有實際指導意義的通用教材。本次編寫匯集了藍綠集團歷年來在項目營造過程中出現的典型問題、質量通病各分部分項工程進行匯編，分析問題產生的原因，并提出詳細改進做法，為項目現場管理提供切實可行的技術支撐。工程現場管理問題復雜多變，亦應結合項目實際情況及時溝通調整。目錄主體結構滲漏水一二2、屋面工程三硬質景觀工程五裝飾裝修工程四結束語六目錄主體結構滲漏水一二屋面工程三硬質景觀工程五裝飾裝修工程四結束語六質量通病缺陷案例-滲漏水建筑滲漏率注：以上數據為2014年7月4日，中國建筑防水協會與北京零點市場調查與分析公司聯合發布2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告質量通病缺陷案例-滲漏水質量通病缺陷案例-滲漏水質量通病缺陷案例-滲漏水防水設計防水材料防水施工維護和管理質量通病缺陷案例-滲漏水滲漏水產生的原因問題描述：屋面瓦溝雨水泛入底瓦下，挑檐防水卷材未與屋面結構聚氨酯防水搭接封閉，導致滲漏水。預控措施：中式屋面需施工3、兩道防水，結構基層一道1.5厚聚氨酯防水，鋼性層上一道容重不小于 400克/平方米聚乙烯丙綸卷材，挑檐望磚上和鋼性層上的丙綸卷材要求搭接成整體，做法見下頁節點圖。質量通病缺陷案例-滲漏水問題描述：同上。預控措施：同上。質量通病缺陷案例-滲漏水質量通病缺陷案例-滲漏水問題描述：中式屋面第二道防水采用SBS卷材防水，SBS卷材與瓦片座漿相融性差，存在瓦片滑坡隱患。預控措施：中式屋面需施工兩道防水，結構基層一道1.5厚聚氨酯防水，鋼性層上一道容重不小于 400克/平方米聚乙烯丙綸卷材與基層純水泥漿滿沾。質量通病缺陷案例-滲漏水問題描述：聚乙烯丙綸卷材未上翻至封檐板上口，封檐板內側存在滲漏水流掛現象。預控措施：封檐板安裝后水泥砂漿抹灰與封檐板上口齊平，聚乙烯丙綸卷材鋪設搭接至封檐板上口，做法參照下頁節點圖。質量通病缺陷案例-滲漏水設計構造不合理案例質量通病缺陷案例-滲

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