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2020年住宅精裝修專題研究報(bào)告.pdf

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上傳人：故事編號：157115 2021-07-17 115頁 6.49MB

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1、精裝修專題研究深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心 Page 2 目錄 1 2 3 4 精裝修的概況精裝修的要點(diǎn) 精裝修的檔次及案例精裝修的品牌深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心精裝修的概況 Part1 精裝修的分類深圳精裝修的發(fā)展精裝修的利與弊深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心 Page 4 精裝修分類當(dāng)前主要有以下幾種裝修方式： 1.部2、分裝修的毛坯房：主要完成廚房、衛(wèi)生間的裝飾、裝修。 2.菜單式精裝修成品房：提供若干選擇方案經(jīng)購房者決定后，開發(fā)商統(tǒng)一裝修、裝飾。其中又可劃分為套餐式、點(diǎn)菜式和自助式三種。 3.一次精裝修成品房：購房者沒有選擇的余地。如果不能滿足購房者的需求，必然影響銷售或推翻原裝修重來。 4.全配置式成品房：配置全部家電日用生活用品這樣的住宅。精裝修專家：萬科、星河灣、綠城、華潤、仁恒、金地、中海、佳兆業(yè)、寶能等目前深圳的精裝修成品房主要采取第2、3種深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心 Page 5 深圳精裝修樓盤發(fā)展趨勢3、當(dāng)前精裝修房特點(diǎn)：體系化、人性化、智能化階段第一階段第二階段第三階段市場啟蒙期市場突破期市場成熟期時間 2008年以前 20092011年 2012年以來推售類型住宅、高端公寓公寓、豪宅、品牌剛需公寓、剛需、豪宅市場特點(diǎn) 中心區(qū)高檔商務(wù)公寓，針對精英租住的投資型公寓，品牌發(fā)展商尋求住宅產(chǎn)業(yè)化之路。針對不同人群需求，開始提供系統(tǒng)化、大品牌裝修方案。公寓精裝成為必修課程；剛需精裝成為市場主流，注重人性化和高科技成果應(yīng)用。代表項(xiàng)目金地名津、世金漢宮、佳兆業(yè)中心、金地梅隴鎮(zhèn) 花郡、金域華府、金地上塘道、金翠園、幸福里、第五園等深圳灣一號、佳兆業(yè)城市廣場、信義嘉御山、萬澤云頂香蜜湖、伍茲公寓裝修特點(diǎn) 強(qiáng)調(diào)使用功能強(qiáng)調(diào)品牌品質(zhì) 體系化、人性化、智能化深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心深圳

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