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商品房團購協議書.pdf（3頁）

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上傳人：故事編號：157179 2021-07-17 3頁 94.23KB

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1、商品房團購協議書甲方：*房地產開發有限公司乙方：*市商業銀行甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，就乙方職工集團購買甲方開發的位于*區的“*”一期住宅一事，達成如下協議： 1、本次團購范圍： “*”一期 C 組團部分的住宅，房屋分布在 3 棟住宅樓內，樓號為：C3C3、 C4C4、C5C5，總建筑面積約 2 萬，共計 163 套。雙方一致認定該數量已經達到 2 萬，乙方不再以任何理由向甲方要求增加房源。雙方約定本次團購單價為均價 2600 元/建筑平方米。（房號、每套住宅建筑面積及售價見附件一。） 2、乙方負責向甲方提供團購名單，一經確認，不得變更。 3、乙方負責認定2、乙方職工（以下簡稱購買人）身份是否符合團購要求，負責搖號、選房工作和與本次團購相關的政策答疑，同時負責監督購買人在 2008 年 6 月 12 日前按照雙方議定的價格支付首期誠意金，甲方將誠意金收款賬戶設在乙方指定分行，賬號為，2008 年 6 月 14 日購買人持存款單、身份證原件到甲方售樓處統一簽訂預定協議書并領取誠意金收據，甲方負責提供標準文本、簽約及與產品相關問題的答疑。 4、實際購買完畢后，若房源還有剩余由甲方按原價收回。 5、在遵守商品房團購協議書所列條款的前提下，與購買人簽訂的協議以最終簽訂的商品房買賣合同為準。 6、甲方承諾交付使用時間為： C 組團于 2009 3、年 10 月 31 日前交付。如延期交付，按購買人已付房款的萬分之一/天賠償。 7、甲方承諾房屋按照整體規劃的設計要求建設，工程質量合格，符合國家相應規范要求。 8、甲方按乙方提供的購買人姓名辦理相關購房手續，未經乙方同意，不得擅自更改購買人姓名。乙方承諾監督購買人在購得房產后 5 年內（自簽訂商品房買賣合同之日起）不得上市交易，以免干擾甲方正常市場銷售。 9、甲乙雙方約定，購買人各期付款應按以下時間支付：1）簽訂預訂協議并支付總房價的 30%誠意金；2）主體封頂前一周內再支付總房價的 30%，若銷售許可證早于主體封頂日期下發，則應在銷售許可證下發后一周內支付該筆房款，并簽訂商品房買賣合同，誠意金自動轉為預付款；如不按期支付款項并簽訂商品房買賣合同，視購買人為自動放棄購買，甲方有權另行出售，所交預付款全額無息退還； 3）交付使用前一周內支付余下全部房

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