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西安文化產業(yè)綜合體項目改建概念方案.pdf

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概念設計

上傳人：故事編號：157199 2021-07-17 41頁 6.60MB

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1、Knowledge is power 敬呈：集團西安公司地塊改建概念方案提報方： *置業(yè)有限責任公司上海楚楊地產機構出品 CONTENTS MULU/目錄 PART 1 地塊解讀 About ground PART 2 項目定位 Position PART 3 建筑規(guī) 劃 Construction planning PART 4 運營預期 Operation expectation PART 1 地塊解讀根據地塊的地理位置、地塊形狀、周邊環(huán)境等因素進行地塊屬性分析地塊解讀 About ground 城市概況西安，中國新一線城2、市。擁有常駐人口約一千萬。我國西北重鎮(zhèn)，是國家重要的科教中心。 GDP增速相對穩(wěn)定。項目所在地蓮湖區(qū)常駐人口64 萬人。地塊解讀 About ground 地塊交通區(qū)位條件地處西安西郊老城區(qū)，二環(huán)三環(huán)中間。交通通達性良好。距離西安高教快速路、西三環(huán)石橋立交均2.5公里。距離地鐵1號線、5號線均1.5公里。距離西安西客運站約1公里。臨近公交站點包含公交線路11條。西安高架快速路昆明路地鐵5號線三橋立交石橋立交漢城南路開遠門立交地鐵1號線大慶路地鐵1號線漢城北路西三環(huán) 西環(huán) 路地塊解讀 About groun3、d 周邊1.5公里公共配套 1.5公里半徑內，居民厚度充足。商業(yè)配套及公共配套較完善。教育、教培資源豐富。北側南側東側地塊周邊四至地塊解讀 About ground 西側老城區(qū)新面貌消費基礎良好教培資源與需求雙旺盛交通通達性良好。公共交通配套齊全。項目周邊居民數量充足。商業(yè)配套相對成熟。教培資源充足，需求旺盛單擊輸入標題 Click enter a title 地塊認知小結 PART 2 項目定位基于項目土地屬性，地上建筑物現狀。以及周邊配套環(huán)境，商業(yè)需求。給予項目未來可行的發(fā)展方向。十九屆五中全會四次提到“文化產業(yè)”。具體提出“提高社會文明程度”、“提升公共文化服務水平”和“健全現代文化產業(yè)體系”將成為未來文化建設的“三駕馬車”。文化強國，文化建設三駕馬車宏觀層面定位論證項目定位 Position 政府工作報

城市商業(yè)綜合體概念規(guī)劃方案合集（共52套打包）城市商業(yè)綜合體概念規(guī)劃方案合集（共52套打包）

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