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房地產營銷代理合同范本.doc

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房地產合同

上傳人：故事編號：157224 2021-07-17 11頁 50.50KB

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1、 1 X X X 房地產營銷代理合同 2 項目銷售代理合同合同雙方: 甲方（業主方）：置業有限公司注冊地址：法人代表：聯系電話：乙方（銷售代理方）：注冊地址：法人代表：聯系電話：雙方本著友好合作的精神，就甲方委托乙方代理銷售 “ ”項目物業達成如下協議：本合同術語解釋： 1、本項目：指甲方開發的項目。 2、本案：指乙方對本項目進行的代理銷售。 3、代理傭金：指按照本合同第九條約定的計提比例，結算方式及計算條件計算出的乙方銷售代理酬金。 4、成交客戶：以客戶與甲方簽訂商品房買賣合同即可視為成交。 5、可售面積2、：指甲方按審批的設計圖紙會同乙方雙方書面確定的建筑面積，包括住宅可售面積、商業（底商）可售面積、車位可售面積（但車位不計入銷售任務）。 6、實際銷售成交面積：指包含在可售面積中的、甲方與成交客戶簽訂大定協議書或商品房買賣合同中約定的面積，包括住宅實際銷售成交面積、商業（底商）實際銷售成交面積。 7、總銷售額：指包含在可售面積中的實際銷售成交面積所形成的銷售收入，包含住宅、商 3 業（底商）總銷售額。 8、買賣合同：指商丘的商品房買賣合同。 9、清盤條件是指：住宅部分：可售面積的銷售率達到 90%；商業（底商）部分：可售面積的銷售率達到 90%。第一條項目概況及委托銷售內容 1、項目3、名稱：河南省商丘市項目 2、地址：河南省商丘市 3、總銷售面積：萬平方米 4、委托銷售內容甲方將本項目可售房源（包括住宅、商業（底商）根據當期銷售方案約定比例委托乙方進行銷售，約定比例之外的甲方自行銷售額不計提乙方代理傭金。第二條合同服務期限 1、起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 2、終止日期自本合同簽訂之日起至本項目達到清盤條件終止。第三條甲方的權利和義務 1、甲方須按照本合同之約定及銷售完成量向乙方支付代理傭金； 2、甲方負責項目的財務、認購書及商品房買賣合同的簽章，負責收取包括但不限于客戶定金、預付款、房款及相關房地產稅費； 3、甲方負責辦理本項目的房地產開發、商品房預售所需的全部文件，并對提供的文件和證書的真實性負責，以使乙方可合法向認購者銷售該物業； 4 4、甲方負責向有關部門申辦該項目有關售樓手續；甲方在本項目銷售開始前以書面形式確定本項目的開

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