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住宅清水樣板房包裝方案.ppt

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美陳包裝

上傳人：故事編號：157226 2021-07-17 15頁 12.56MB

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1、泰豪瓏原12號樓 85清水樣板房建議泰豪瓏原12號樓85共計98套，自2013年11月份開售以來，僅銷售20余套，目前剩余69套，庫存金額約3000萬。我們認為去化速度較慢固然有市場需求方面的原因，但另一方面該戶型缺乏應有的營銷展示。綜合成本及工期，營銷建議設置清水樣板間，主要展示空間效果。設置85樣板房的背景： 85戶型位置考慮到現場展示條件、通達性以及庫存情況，建議清水樣板房選在 12號樓502房。選址理由：通達性好，即使沒有電梯的情況下，步行也易于到達；景觀視野好，可以俯瞰周邊山景，視野開闊；戶型選擇靠西邊，展示條件較好，客戶易于接受。西邊單位庫存房源較多2、，易于客戶直觀感受。清水樣板房選址建議：現場實景清水樣板房所在地看房動線：由12號樓前空地、12號樓1樓過道、12號樓1樓樓梯以及5樓過道組成清水樣板房工程要求看房動線 12號樓過道實景圖看房通道示意圖 12號樓前空地：通道平整，雜物移開, 增加防護檔，防止高空墜物。一樓過道及樓梯：打掃干凈，動線內裸露鋼精進行彎折處理，確保安全。 5樓過道：打掃干凈，并鋪設紅地毯清水樣板房工程要求看房通道鋪紅地毯，在樣板房入口放置“歡迎光臨”導視牌，幵設置“戶型銘牌” 502房旁過道地面水泥找平，打掃干凈墻面找平，幵抹白色石灰清水樣板房工程要求客廳地面客廳墻面僅入戶門、窗、3、欄桿等，按交樓標準處理，安裝到位清水樣板房工程要求陽臺管道井沒有處理，裸露在外比較危險，需填充處理弱電箱、開關沒有處理，有礙美觀，需安裝到位清水樣板房工程要求廚房煙道客廳墻面地面鋪設地毯，增強現場品質感清水樣板房營銷包裝建議清水樣板房營銷包裝建議墻上掛各功能期間提示牌，附上面積幵添加意向性功能解說；清水樣板房營銷包裝建議陽臺及室內增設盆栽展示，增強現場氛圍；各區域空間添加情景化生活場景，增強生活氛圍。清水樣板房營銷包裝建議現場涂鴉清水樣板房營銷包裝建議各區域空間添加情景化生活場景，增強生活氛圍。噴繪畫面清水樣板房營銷包裝建議各區域空間添加情景化生活場景，增強生活氛圍。清水樣板房營銷包裝建議各區域空間添加情景化生活場景，增強生活氛圍。 KT裱版畫面經過施工時間、費用以及現場效果等比較，建議采用KT標版畫面方式。工程推進時間進度表部門負

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