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龍光·金輝優步學府住宅項目銷售百問百答方案.doc

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方案

上傳人：故事編號：157245 2021-07-17 2頁 27.50KB

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1、【龍光金輝優步學府】銷售百問百答第一部分基本信息篇 1. 項目的具體地理位置？項目位于佛山市高明區荷城街道明富路以北、富灣小學以南（可直接導航：龍光金輝優步學府） 2. 如何到達項目（廣州、佛山高明）？廣州至高明：廣佛路桂丹路沈海高速廣明高速荷富路龍光金輝優步學府廣三高速廣州繞城高速廣明高速荷富路龍光金輝優步學府沈海高速廣州支線廣明高速荷富路龍光金輝優步學府 3. 發展商的背景，曾開發過哪些項目？本項目由【金輝集團】和【龍光地產】兩大開發商聯合開發。金輝集團擁有國家一級房地產開發資質，是中國房地產開發企業 36 強，目前集團已進駐中國 26 個城市，開發項目超百個，其中包括2、(金輝路勁江山云著、金輝惠陽優步大道、金輝佛山優步大道、金輝佛山大良云著項” 、金輝佛山大瀝項目)；龍光集團 2013 年在香港聯合交易所主板上市，位列中國房地產百強企業第 26 位，目前在全國已布局 20 多座城市，80 多個精品項目，其中包括（廣州龍光峰景華庭、龍光香悅山、龍光棕櫚水岸，佛山龍光天湖酈都等）。 4. 物業管理公司是哪家？北京 xxx 公司(國家一級物業管理) 第二部分：銷售信息篇 1、項目均價、起價、最高價？目前裝修住宅洋房區間價格為 XXXX 元/。 2、在售產品類型、面積、戶型？本項目 5 座即將發售，其中 5 座為兩梯四戶設計，戶型為 95 準三房，3、115 準四房，層高 20 高層洋房，現代簡潔雅致的設計風格。 3、項目開盤時間？首輪開盤時間為： 12 月中下旬 4、項目交樓時間？整體項目計劃于 2020 年 12 月底前交付使用。 5、洋房裝修標準如何？洋房精裝修交付。 6、物業管理費？物業維修基金多少錢每平方？住宅 2.47 元/月。房價 1%。 7、能否做住房公積金貸款？廣州區域客戶暫丌接受公積金貸款第三部分：規劃信息 1、項目占地面積及建筑面積？項目綠化率？占地面積 2.3 萬，總建筑面積 5.8 萬。綠化率 35%。 2、項目開發期數？項目分一期開發。 3、小區是否人車分流設計？車配比多少？是否有地下停車場？是，共設約 455 多個車位，比例 1:0.86，地下停車場。 4、項目地塊性質、使用年限？何時拿地？純住宅，住宅 70 年，2017 年算起。 5、小區一共有幾棟？住宅總戶數？

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