房地產項目地下人防商業專題研究方案.pdf
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上傳人：故事
編號：157317
2021-07-17
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 。 地下人防商業研究報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 城市地下人防商業項目一般由市政府立項，再報省人防辦審批。這類 項目一般都是由投資開發商聯合市人防辦、省人防辦商量總體方案，再 由省或市具備人防設施設計資質的設計院設計。 地下人防商業定義 人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人 民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建 筑修建的戰時可用于防空的地下室。 人防商2、業定義 人防工程定義 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 1 地下人防商業政策支持 研究目的： 了解國家在政策上對地下人防商業有哪些支持，以 及對地下人防商業的一些影響。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 地下人防商業政策支持 國家稅費支持 人防工程及配套設施免征城鎮土地使用稅；人防部門收取的人防工程使用費 免征營業稅、所得稅；人防工程免交土地出讓金等。 與城市建設相結合的人防工程及地面配套設施，免收城市基礎設施配套費、 商業網點費、占道費、3、綜合治理費。 對新建、改造地下工程項目及內部裝修和購置設備所需經費，當地銀行根據 資金力量給予貸款支持。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 相關部門配合支持 在該項目的拆遷和建設上給予支持,市政府協調從有關部門抽調專業人員組 成拆遷工作協調配合小組，全程協助投資開發商進行拆遷補償。 對在城市修建地下設施的選點、施工、出入口位置和地面配套工程等，應積 極提供方便條件。 對利用地下工程設施開辦工廠和第三產業的單位、個人，工商管理部門應按 照規定優先核發營業執。 地下人防商業政策支持 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 部分投資費用支持 在人防結建費上給予支持。從該項目的公益性和社會性考慮，給予資金上的 人防結建費支持，用于人防及公益性項目建設
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