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華遠(yuǎn)楓悅地產(chǎn)項目復(fù)盤報告方案.pptx

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上傳人：故事編號：157354 2021-07-17 42頁 4.61MB

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1、1 目錄 1. 銷售回顧 2.營銷回顧與總結(jié) 3.客戶分析 4.下階段思考 2 華遠(yuǎn)楓悅開盤概況開盤時間：2016年9月24日開盤地點: 華遠(yuǎn)楓悅銷售中心訃籌客戶：467組到場客戶：360組到場率：77.08% 開盤解籌：294套解籌率：81.6% 3 蓄客情況 7月2日各大外展開放，正式接受項目資詢，截至7月16日進(jìn)場前共登記意向客戶12492組； 7月16日交1000元小籌，初步鎖定客戶意向，總計訃籌650組； 8月5日銷售中心、園林示范區(qū)及樣板間同步開放； 9月15日1+n體驗開放，同時vip客戶升級，再交5000元現(xiàn)金，截止9.23日累計訃籌467組 9月24日興業(yè)銀行V2、IP客戶意向選房，當(dāng)天銷售294套列項前期登記客戶電話（7.16 日前）交1000元小籌交6000元大籌開盤認(rèn)購合計絆紈世聯(lián) 前期登記轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn) 化率新增交1000元小籌轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)化率新增交1萬元轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)化率新增 6134 6358 156 1.24% 494 326, 50.15% 141 291, 54.1% 3 12492 650 467 294 4 銷售情況開盤當(dāng)天銷售294套，面積： 30125m2 ，金額： 2.01億 5 批次樓棟套數(shù) 當(dāng)日推售套數(shù) 一期 5# 155 124 6# 172 125 7# 136 136 8# 163 163 小計 4棟3、樓 626 548 推售情況 5-8#樓共計626套房源，開盤當(dāng)日共推售4棟樓（5#03腿、6#1單元02、6#2單元01腿未推售）， 548套房源，面積合計55164m2，總金額3.83億；一期推售樓棟分布及套數(shù) 6 各樓棟總面積及均價各樓棟推售面積、金額及均價 5# 6# 7# 8# 合計套數(shù) 155 172 136 163 626 面積（萬平米） 15128 17140 14144 16586 62998 金額（億） 1.03 1.17 1 1.16 4.36 單價（元） 6806 6819 7099 7020 6932 分面積段推售面積、金額及均價 92 106 126 合計套數(shù) 337 221 68 626 面積（萬平米） 31004 23426 8568 62998 金額（億） 2.06 1.66 0.64 4 單價（元） 6670 7095 7430 6932 7

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