婷婷社区,少妇我被躁爽到高潮a片小雪,被公侵犯的人妻电影

2019龍都十里云溪地產項目商業部分營銷推廣方案.pdf

下載文檔

營銷策劃

上傳人：故事編號：157408 2021-07-17 76頁 9.25MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 76

下載文檔

1、智越十里云溪案組 / 2019.2.27 龍都十里云溪商業部分營銷推廣方案目錄市場調研分析項目現狀分析商業營銷策略商業定位方向營銷推廣計劃 01 PARTONE 市場調研分析商業發展階段發展階段市場表現經營模式標志節點盈利模式起步期快速發展期結構調整期穩步發展期各個居住區、交通匯聚點出現少量、低檔次商業商業快速發展，經營檔次、結構發生飛躍散鋪向集中、規模化商業形式演變規模化商業、大型購物形態商業中心浮出市場自有住宅底商經營或出租為主商鋪基本市場化，經營和銷售同時存在商鋪市場化，銷售成為核心盈利手段銷售不是事先收益的最2、終手段，持有出租為主營業收入+租金收入營業收入+租金收入+銷售收入租金收入+銷售收入租金收入+銷售收入城市發展較為落后，市政配套正在完善，集中市場、步行街出現由街鋪、步行街向集中商業發展，出現商業廣場大型商業機構進入，商業水平穩步上升縉云東渡商業格局 n縉云老城商圈：主要集中在老城勝利街和復興街形成的十字商業圈，以寺后東路、南塘、縉云路形成的學校商圈為主。整體商業氛圍濃厚。 n縉云新城商圈：以蓬萊路和永寧路一縱一橫為主導的商圈，整體商業氛圍尚可。 n縉云東渡商圈：以自建房底商為主，整體商業氛圍偏弱。商業格局：東渡商圈位3、置面積（）年租金（萬）日租金（元/天）尾301.5 1.37 尾402 1.37 中804 1.37 中252.2 2.41 頭302.4 2.19 頭352.5 1.96 整條街約1公里，本次市調采取路段約250米，合計約76家商鋪，空置5-10家左右，空置率10%，經營業態主要以餐飲為主，占比34%，其次為食品百貨，占比25% ，第三為美容美發，占比14%。其中服裝類僅1家，大型商超、休閑娛樂等業態配比暫無。整條街主力面積在20-40，普遍租金在1.4-2.4元/天。商業格局：新城商圈（蓬萊路+永寧路）位置面積（）年租金（萬）日租金（元/天）蓬萊路（尾）264.2 4.43 蓬萊路（中）508.5 4.66 蓬萊路（頭）407.2 4.93 蓬萊路（頭）906.3 1.92 永寧路（頭）11016 3.99 永寧路（中）508 4.38 永寧路（尾）50

農貿市場商業地產項目招商營銷運營推廣管理策劃方案（共17套打包）農貿市場商業地產項目招商營銷運營推廣管理策劃方案（共17套打包）

下載