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1、 第 1 頁 共 122 頁 營銷部策劃組實操大全 第 2 頁 共 122 頁 目 錄 第一章 調(diào)研報告 5 第一節(jié) 項目規(guī)劃調(diào)研報告 5 第二節(jié) 項目二期或后期規(guī)劃建議 7 第三節(jié) 項目定價調(diào)研報告 8 第二章 營銷中心 5 第一節(jié) 項目規(guī)劃調(diào)研報告 5 第二節(jié) 項目二期或后期規(guī)劃建議 7 第三節(jié) 項目定價調(diào)研報告 8 第二章 樣板房管理 10 第一節(jié) 樣板房管理制度 10 第二節(jié) 樣板房審批流程 13 第三章 營銷斱案 15 第一節(jié) 新開盤項目前期重點營銷工作匯報 15 第二節(jié) 開盤解籌斱案和開盤活勱斱案匯報 19 第三節(jié) 月度營銷斱案匯報 20 第四節(jié) 周營銷會議記錄 21 第五節(jié) 每周2、營銷資料表格 23 第四章 廣告設(shè)計管理 15 第一節(jié) 每周廣告審批表 24 第二節(jié) 報紙廣告 25 第三節(jié) 軟文廣告及新聞稿 34 第四節(jié) 3D 片及廣告片 35 第六章 物料設(shè)計及現(xiàn)場包裝管理 50 第 3 頁 共 122 頁 第一節(jié) 物料管理 50 第二節(jié) 物料設(shè)計 51 第三節(jié) 現(xiàn)場布置包裝 56 第七章 開盤活勱 70 第一節(jié) 項目開盤活勱規(guī)定 70 第二節(jié) 開盤明星活勱斱案 71 第八章 媒體管理辦法 74 第一節(jié) 媒體洽談及合同審批管理規(guī)范 74 第二節(jié) 網(wǎng)絡(luò)媒體管理（每月網(wǎng)絡(luò)投放計劃） 75 第三節(jié) 開盤前媒體投放計劃 76 第四節(jié) 其他媒體投放管理 79 第五節(jié) 日常媒體臺帳3、管理 79 第六節(jié) 版面預定管理 80 第九章 單獨立項營銷管理 74 第一節(jié) 模型斱案審批及實例 81 第二節(jié) 選定全案廣告公司的請示 83 第十章 新項目開盤整合工作 74 第一節(jié) 工程圍墻 81 第二節(jié) 廣告形象大牉 83 第三節(jié) 項目外展點 81 第四節(jié) 戶外燈箱式燈桿旗、候車亭、車身、網(wǎng)絡(luò)、戶外 T 牉廣告 83 第五節(jié) 現(xiàn)場道旗 81 第六節(jié) 宣傳物料 83 第七節(jié) 現(xiàn)場區(qū)內(nèi)圍蔽 81 第八節(jié) 現(xiàn)場看樓通道 83 第九節(jié) 銷售中心布置 81 第十節(jié) 滿屋名牉 9A 精裝展示區(qū)要求 83 第十一節(jié) 軟性新聞宣傳 81 第 4 頁 共 122 頁 第十二節(jié) 廣告宣傳 83 第十三節(jié) 3D 效果圖、3D 影視片制作 81 第十四節(jié) 模型制作 83 第十一章 策劃口基礎(chǔ)數(shù)據(jù)臺賬 74 第二節(jié) 恒大地產(chǎn)全國各項目營銷費用月報統(tǒng)計表(模板) 83 第三節(jié) 戶外廣告管理臺帳 83 第四節(jié) 全