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2019南京河西金茂府房地產項目營銷策略匯報方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：157446 2021-07-17 134頁 17.99MB

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1、2019 河西金茂府營銷策略匯報南京中原 2019.1 項目理解一個代言南京豪宅的【封面級】作品 947席/140-392純粹豪宅基因/千萬級資產型豪宅金茂國際廣場青龍山國際生態新城東城金茂悅河西金茂府魚嘴G97 江北G41 江寧G61 布局全國，實力雄厚的【綠金】精工典范深耕南京的【首席】開發品牌 2018年，金茂4盤并進，多點開花 2座南京地標級城市綜合體占據南京發展制高點執掌城市的現在與未來品牌價值地段價值一個聚焦全市價值制高點的【全優板塊】 01 02 CBD三期居住核心區起承河西新城成熟開發經驗高起點，高關注，高定位城市發展中心 03 04 05 品2、牌開發齊聚高端居住氛圍濃郁成熟中央住區 4地鐵+1有軌電車網格狀路網+多條城市快速路+城際高速便捷立體交通 200米河西城市生態公園 2水2帶2園環繞稀缺私享資源河西南外咫尺之間超百萬方商業中心 3大國際醫療中心極致配套產品價值一個優勢眾多的【高定級產品】 0101 0202 0404 0303 0505 頂級建筑景觀設計五星級業主會所 140-390奢闊戶型高級定制精裝 12大綠色科技系統全南京，極少數！目標客戶理解影響城市風云的金字塔尖族群 06 平墅回歸 01 02 03 04 05 置業階段：不止改善！首置首改再改終改首置別墅重點覆蓋 93、 4 7 席 | 1 4 0 - 3 9 2 | 千萬級 0505 0404 0202 0303 0101 生理需要安全需要歸屬和愛的需要尊重的需要自我實現客戶理解：不止房子！ 9 4 7 席 | 1 4 0 - 3 9 2 | 千萬級不缺房子，不缺好房子的頂端客戶來說，房子不僅是一種資產，更是一種精神符號！南京豪宅全新定義者！營銷角色分析河西金茂府南京豪宅承前啟后式作品前豪宅時代賣品牌賣資源仁恒江灣天成海玥名都賣精工賣地段前豪宅時代是品牌、資源、精工、地段下的物理豪宅，文化屬性，圈層服務的精神豪宅暫且缺失！后豪宅時代葛洲壩南京中國府 190-420 上海建工G68 230-430 河西金茂府 140-390 河西三大典型豪宅定調南京后豪宅時代河西金茂府認可基礎最為成熟品牌基礎相較于葛洲壩、上海建工金茂府系作為金茂頂級產品系的

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